Demeure bourgeoise fin XVIIIème699 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Saint Soupplets 77437 - Île-de-France

  • 300 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

De La Cour Au Jardin vous propose cette maison bourgeoise fin XVIIIème

Proche de la forêt domaniale de Montgé, en plein cœur d’un village paisible située 4kms de Saint-Soupplets  pour les commerces et écoles, à 15 min de Roissy CDG et 35/40 min de Paris (Porte de Champerret)  par les axes routiers (N2/ N3)

Elle développe une superficie habitable d’environ 300 m2, répartie sur 3 niveaux avec sous sol total et combles.

Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 1.150 m2, sans aucun  vis-à-vis avec une 2ème entrée privative.

Le  rez-de-chaussée, est composé : d’une cuisine aménagée/équipée d’un piano «Lacanche»  avec  un accès  cellier, d’une salle à manger, d’un grand séjour  double avec cheminée, d’un salon avec poutres apparentes donnant accès à une piscine enterrée (5x10m) et une  terrasse exposée sud-ouest rehaussée d’un kiosque pour le coin repas.

Poursuivons la visite au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite  parentale, une salle de bains/ douche, WC, et 1 bureau.

Puis au 2ème étage, un palier desservant  2 chambres  dont une suite  parentale, 1 salle d’eau  et  WC. Par temps clair,  la vue dégagée à cet étage  permet d’apercevoir «Montmartre & la Tour Eiffel !»

Une chambre est aménagée dans les combles.

2 garages avec ouvertures motorisées, et 2 places de parking dans la cour pavée peuvent accueillir des véhicules supplémentaires.

Les plus de cette demeure  de caractère: elle offre une maison d’amis de 40 m² avec  une entrée  privative (pour des revenus locatifs)  une maison de gardien  à rénover – une  installation existante d’un practice pour les amateurs de golf. Idéal pour une grande famille!

Infos de vente :

Surface habitable 300 m2

Surface terrain 1 150 m2

Taxe foncière 3 348 €

Prix honoraires inc. 699 000 €

Prix hors honoraires 671 000 €

% des honoraires 4.17 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

VUE EXCEPTIONNELLE SUR TOUR EIFFEL

Charme

PSICINE -TERRASSE POUTRES -CHEMINEE -VOLUMES -

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Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 300 m2
  • Surface terrain 1 150 m2
  • Taxe foncière 3 348 €
  • Prix honoraires inc. 699 000 €
  • Prix hors honoraires 671 000 €
  • % des honoraires 4.17 %

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