LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE PROCHE DE LA FORET DE TRONCAIS222 600 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MEAULNE 03360 - Centre-Val-De-Loire

  • 162 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1800
Envie de vivre à la campagne, d’avoir de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Pourquoi pas en de la forêt de Tronçais ? Cette longère située dans un petit hameau, a été rénovée dans le respect de la longère bourbonnaise pour devenir une maison familiale chaleureuse offrant :
– en rdc : entrée, cuisine et grand séjour d’environ 38m2, chaufferie et buanderie, une grande pièce d’environ 23m2 et une salle de douche pouvant permettre de créer une suite. De l’autre côté de l’entrée, on trouve deux chambres et wc.
– au 1er : on arrive sur un palier/espace détente d’environ 8m2, qui distribue une chambre de près de 15m2 d’une part et d’autre part dressing, bureau, une salle de bain et deux chambres jumelées à transformer en une seule peut-être.
Sur les 1.3 hectares environ, on dispose d’un puits et de plusieurs espaces de dépendances : une grange en pierre d’environ 250m2 et un peu plus de 100m2 en sus dont un garage de 26m2 et une cave de 10m2.
Affaire suivie par : Votre ambassadeur DE LA COUR AU JARDIN : Ludovic BEVIERE (+33(0)6.98.69.69.21) Agent commercial SIREN 488 501 669 (N°RSAC Bourges 2013AC4, ADC 7501 2017 000 081 866). Proposé à la vente à 222 600 Euros Honoraires inclus (6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros).

Infos de vente :

Surface habitable 162 m2

Surface terrain 13 410 m2

Taxe foncière 401 €

Prix honoraires inc. 222 600 €

Prix hors honoraires 210 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 142

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 30

Ludovic Bévière

Consultant(e) en charge

Environnement

La forêt de Tronçais est toute proche.

Charme

De la pierre, de la poutre et de très beaux espaces.

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  • Surface habitable 162 m2
  • Surface terrain 13 410 m2
  • Taxe foncière 401 €
  • Prix honoraires inc. 222 600 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
  • % des honoraires 6 %

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