LA FERME DE CHARME450 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

BEZIERS 0 - Occitanie

  • 285 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz

Dans un magnifique village aux Maisons de tuf, au coeur du vignoble de Saint Chinian. Nous vous proposons cette ancienne ferme de 400 ans, restaurée dans le respect de son héritage culturel….

Dans un écrin de verdure, à l’ombre d’arbres centenaires, les murets de pierres sèches rythment la découverte en nous guidant à travers plus de 2500m2 de terrain.

La maison a 6 accès sur celui-ci, des ouvertures traversantes, de toutes parts la lumière inonde les volumes…

Un escalier de pierre et les fenêtres à meneaux témoins de l’époque médiévale…

En RDC vous trouverez une cuisine d’été, un coin repas et deux chambres avec une salle de bain.

À l’étage, un salon cuisine avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et de magnifiques combles aménagées avec vue sur les collines et les vignes….

Curieusement, les murs de chaux blanches et l’authenticité des matériaux donnent un coté très Méditerranéen à la maison. Un air de vacances souffle sur cette magnifique Demeure…..

Une dépendance de 60m2, comprenant un garage, un atelier et une véranda, l’ensemble cloisonnant le coin piscine et son abri….

Nous sommes dans l’atypique, avec des espaces extérieurs d’une grande convivialité…

Maison de famille, de vacances, un projet de chambres d’hôtes … tout est possible.

Appelez moi pour découvrir ce bien rare.

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 285 m2

Surface terrain 2 776 m2

Taxe foncière 1 439 €

Prix honoraires inc. 450 000 €

Prix hors honoraires 430 000 €

% des honoraires 4.65 %

DPE Consommation en kWh/an : 73

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 20

Cathy Trapp

Consultant(e) en charge

Environnement

3mn de SAINT CHINIAN 15mn de BÉZIERS 20 mn TGV 20mn de la MER Aéroport 40mn

Charme

La pierre Le parc arboré Les murets La piscine

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 285 m2
  • Surface terrain 2 776 m2
  • Taxe foncière 1 439 €
  • Prix honoraires inc. 450 000 €
  • Prix hors honoraires 430 000 €
  • % des honoraires 4.65 %

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