MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – JARDIN 1.200M21 190 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

VILLENNES-SUR-SEINE 78670 - Île-de-France

  • 324 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1985

Situé dans un cadre privilégié à Villennes-sur-Seine (20′ de Paris la Défense, 2 KM de la gare, accès A13 / A14, proche toutes commodités) nous vous présentons ce joli bien, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis.

Amoureux des grands espaces, cette maison familiale saura vous séduire par son esthétisme et sa fonctionnalité. Elle s’harmonise sur 3 niveaux et vous offre le meilleur en terme de confort avec un jardin parfaitement exposé de 1.200m2, en toute discrétion.

La visite guidée commence au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, dans la continuité, un bel espace de vie organisé autour de 3 pôles : la cuisine avec son équipement aussi complet que moderne, l’espace dinatoire s’ouvrant  sur une terrasse intimiste, et le salon avec un accès direct sur l’extérieur. Au total, plus de 80m2 invitent à la convivialité, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse et les jeux de lumières subliment l’ensemble.

Chambre et salle d’eau privative, buanderie, wc complètent ce niveau.

La visite se poursuit à l’étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une suite parentale offrant une belle vue dégagée, un bureau, une salle d’eau, un wc. La déco se veut sobre et lumineuse.

Un second espace nuit s’adapte à vos envies dans les combles où peuvent se créer plusieurs projets d’aménagement : pièce de détente, salle de jeux, chambre…

Les + de ce bien : un ensemble parfaitement entretenu, la climatisation réversible, un garage 2 voitures, le calme, la proximité et l’accessibilité à pieds de l’école primaire, des bus (collèges, lycée International, Verneuil, Poissy, St Germain en Laye…).

Cette maison familiale n’attend plus que vous pour poser vos valises…

Infos de vente :

Surface habitable 324 m2

Surface terrain 1 203 m2

Charges courantes annuelles 1 054 €

Taxe foncière 2 405 €

Prix honoraires inc. 1 190 000 €

Prix hors honoraires 1 150 000 €

% des honoraires 3.48 %

DPE Consommation en kWh/an : 163

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 9

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

ÉCOLE À PIEDS - PISCINE - TENNIS - GOLF - TOUS COMMERCES - LYCÉE INTERNATIONAL

Charme

BEAUX VOLUMES - À L'ABRI DES REGARDS - BELLE VUE DÉGAGÉE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 324 m2
  • Surface terrain 1 203 m2
  • Charges courantes annuelles 1 054 €
  • Taxe foncière 2 405 €
  • Prix honoraires inc. 1 190 000 €
  • Prix hors honoraires 1 150 000 €
  • % des honoraires 3.48 %

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