SOUS COMPROMIS – LA MAISON BOHÈME345 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ROINVILLE 91410 - Île-de-France

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1900

SITUÉE À ROINVILLE, dans un village de l’Essonne où il fait bon vivre (avec école et maternelle), je vous présente cette maison ancienne, au caractère atypique, dans un environnement privilégié et en toute discrétion.

Le terme « atypique » retrouve ici tout son sens et sa saveur, avec son intérieur agencé « pas comme les autres », dans un esprit authentique et créatif…

Environ 135m2 au sol sur une parcelle totale 450m2 très bien exposée.

L’entrée, avec de grandes baies vitrées, dessert au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée (l’insert permet de chauffer le salon, la cuisine et 2 chambres à l’étage), un espace ouvert où peuvent se créer différents projets (patio, bureau, coin lecture…).

Le 1er étage partage d’un côté : 3 chambres, une salle de bains avec wc, et de l’autre : un espace parental avec chambre, salle d’eau, wc.

Le style bohème coloré crée une ambiance chaleureuse et vitaminée. La climatisation réversible apporte plus de confort. Fibre installée récemment.

Côté pratique : Situation à moins d’1H de Paris, 5′ de Dourdan, commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur, bar tabac, restaurant, institut de beauté), ramassage scolaire (ligne de bus pour collège et lycée), loisirs (de nombreuses associations sportives), proche A10 / N20, gare RER C à 500 m, bus pour Massy (RER B) 30′.

Bon à savoir : La toiture a été refaite. Fenêtres changées en 2021. Bâtisse très saine.

Complètent ce bien : un carport 2 voitures, 1 dépendance,  1 cave.

Infos de vente :

Surface terrain 450 m2

Taxe foncière 1 400 €

Prix honoraires inc. 345 000 €

Prix hors honoraires 332 000 €

% des honoraires 3.92 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

À L'ABRI DES REGARDS - AU CALME

Charme

MAISON EN PIERRES - TERRASSE BIEN EXPOSÉE - CHEMINÉE - BEAUCOUP DE CHARME

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface terrain 450 m2
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Prix honoraires inc. 345 000 €
  • Prix hors honoraires 332 000 €
  • % des honoraires 3.92 %

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