Maison de village à rénover150 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

REMILLY-EN-MONTAGNE 21540 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 170 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1930

Au centre d’un village de la Vallée de l’Ouche, à proximité immédiate de Sombernon et de ses commodités, nous vous invitons à découvrir ce bien atypique à fort potentiel. La maison regroupe plusieurs bâtiments imbriqués engendrant différents niveaux qui accentuent le charme des lieux. La pièce de vie est spacieuse et traversante, elle regroupe la cuisine et le séjour qui donne accès à un premier espace extérieur composé d’une belle terrasse et d’un jardinet. Une cuisine d’été ou un coin spa peuvent être aménagés dans une dépendance donnant sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, ce niveau pouvant être complété par une ou deux chambres en lieu et place du grenier.

Une seconde entrée indépendante vous permettra d’accéder à un bel espace avec cheminée et caveau où la rusticité de l’ancien prédomine, un salon de lecture ou un espace de dégustation s’y prêterait volontiers ! À l’étage, une suite parentale avec mezzanine complète cette seconde partie accessible également par l’espace de vie principal.

La disposition de cet ensemble est idéal pour la création d’un gîte ou de chambres d’hôte avec des espaces bien distincts pouvant être aménagés aisément.

Toiture en lauze, murs de pierres, cheminées auxquels s’ajoutent deux caves voutées dont une accessible par le séjour ainsi qu’une cour indépendante complète ce lieu pour le moins atypique. Il est important de prendre en compte les travaux qui sont à prévoir pour la concrétisation de votre projet (plus d’informations sur demande).

Si vous souhaitez joindre vos besoins/idées au charme de l’ancien, n’hésitez pas à contacter Guillaume au 06.65.95.79.27 ! – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106 –

Infos de vente :

Surface habitable 170 m2

Surface terrain 150 m2

Taxe foncière 389 €

Prix honoraires inc. 150 000 €

Prix hors honoraires 140 000 €

% des honoraires 7.14 %

DPE Consommation en kWh/an : 456

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 14

Guillaume Robinet

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 150 m2
  • Taxe foncière 389 €
  • Prix honoraires inc. 150 000 €
  • Prix hors honoraires 140 000 €
  • % des honoraires 7.14 %

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