SOUS COMPROMIS CHARMANTE MAISON DE PECHEUR AVEC DEPENDANCES252 200 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LE PELLERIN 44640 - Pays de la Loire

  • 63 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1890

LE PELLERIN…EN EXCLUSIVITE… (SOUS COMPROMIS)… sur les bords de Loire, dans cette cité pittoresque,  De la Cour au Jardin vous présente cette jolie maison de pêcheur, avec jardin, garage et dépendance en pierre, au calme de sa ruelle en plein coeur de ville. Dès l’arrivée sur les quais de la Loire, soit par le bac depuis Couëron, soit par le réseau routier, vous ressentirez le bien être et la sérénité de cette petite ville pleine de charme, en périphérie nantaise. Cette jolie maison de bourg avec jardin, rénovée et évolutive vous séduira par le charme qu’elle dégage dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie, un dégagement, un wc, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur jardin clos exposé Ouest, un patio, un garage avec coin buanderie, un grenier aménageable et une dépendance en pierre à rénover. L’étage se compose d’un palier desservant 2 chambres. Remise au goût en 2018, possibilité d’extension sur jardin constructible (plans disponibles). Le jardin bucolique de cette maison fera le bonheur d’une famille à la recherche d’un hâvre de paix proche des commerces, écoles et commodités, tout se fait à pieds…à découvrir sans tarder…nombreuses possibiltés d’agrandissements.

Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa Région

Denis ORAIN : 06 23 40 30 70

Infos de vente :

Surface habitable 63 m2

Surface terrain 262 m2

Taxe foncière 540 €

Prix honoraires inc. 252 200 €

Prix hors honoraires 238 000 €

% des honoraires 5.97 %

DPE Consommation en kWh/an : 152

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 35

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Emplacement idéal, tout se fait à pieds dans cette charmante cité en bords de Loire.

Charme

Charme authentique pour cette jolie maison et son jardin avec sa dépendances en pierres, au calme en plein centre-ville.

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 63 m2
  • Surface terrain 262 m2
  • Taxe foncière 540 €
  • Prix honoraires inc. 252 200 €
  • Prix hors honoraires 238 000 €
  • % des honoraires 5.97 %

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