Coccon familial entre vignes, ville et océan235 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LAMARQUE 33460 - Nouvelle-Aquitaine

  • 90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2011

En exclusivité sur la commune de Lamarque (33460).

Situé sur l’axe de la célèbre route des grands vins, ce cocon familial de 2011 de 90 m², vous permettra de profiter d’un cadre privilégié à équidistance entre l’Océan et Bordeaux et avec un accès au bac qui assure la traversée de l’Estuaire jusqu’à Blaye.

Il se compose d’un séjour double de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec verrière. Pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur, il donne accès à une terrasse avec pergola de 25 m² et au jardin clôturé.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain/double vasque et un wc séparé.

Un cellier aménagé attenant à la cuisine avec accès direct sur le garage fermé de 16 m² ainsi qu’un cabanon de jardin agrémentent la composition de ce bien.

Proche de toutes commodités, centre médical, écoles, commerces et transports en commun.

A visiter sans tarder!

Honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements, contactez Laure Lévy au 06 08 81 97 54 ou llevy@delacouraujardin.com

Infos de vente :

Surface habitable 90 m2

Surface terrain 477 m2

Taxe foncière 704 €

Prix honoraires inc. 235 000 €

Prix hors honoraires 221 700 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 169

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 7

Laure Lévy

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 90 m2
  • Surface terrain 477 m2
  • Taxe foncière 704 €
  • Prix honoraires inc. 235 000 €
  • Prix hors honoraires 221 700 €
  • % des honoraires 6 %

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