UN PETIT COIN DE PARADIS1 220 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

rochefort en yvelines 78730 - Île-de-France

  • 378 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2001

EN EXCLUSIVITÉ À 2′ DE DOURDAN, à moins d’1H de Paris, 5′ de toutes les commodités : RER C, gare routière (car express vers Massy RER B), A10, écoles, commerces…

Cette maison singulière au style épuré exprime une philosophie de vie, elle offre un cadre de vie privilégié en toute discrétion : une proposition unique sur le secteur qui met en scène toute l’élégance d’une maison de famille aux volumes généreux, un parc de jeux dédié à votre tribu, un jardin à la française où la déco se veut chic et sobre à la fois, une piscine de 13m X 6m avec pour toile de fond, la nature verdoyante.

Ce petit coin de paradis s’étend sur environ 3.000m2, dans un environnement préservé et relaxant, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

La visite commence au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, un salon de détente, une salle à manger avec son look raffiné, un salon avec parquet et cheminée, la cuisine équipée et fonctionnelle.

En plus des éléments qui apportent de la personnalité au décor, de larges baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle qui s’impose tout au long de la journée. La suite parentale répond à toutes vos exigences. Les terrasses intimistes sont en harmonie avec une nature qui nous livre tous ses atouts.

Au 1er étage : 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau.

L’étage supérieur propose une mezzanine et une chambre d’amis.

Complètent les atouts de ce bien : un sous sol total comprenant un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un sauna.

On aime : le jacuzzi, chaque point de vue est spectaculaire, un éclairage extérieur qui sublime l’ensemble, le calme de l’environnement tout en étant à 5′ des commodités.

Dossier de présentation sur demande.

 

Infos de vente :

Surface habitable 378 m2

Surface terrain 2 900 m2

Taxe foncière 4 000 €

Prix honoraires inc. 1 220 000 €

Prix hors honoraires 1 185 000 €

% des honoraires 2.95 %

DPE Consommation en kWh/an : 172

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 40

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

EN PLEINE NATURE - PROCHE DES COMMODITÉS - MOINS D'1H DE PARIS -

Charme

UN RETOUR À LA NATURE - PARC PAYSAGER - PISCINE - VUE - JACUZZI

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 378 m2
  • Surface terrain 2 900 m2
  • Taxe foncière 4 000 €
  • Prix honoraires inc. 1 220 000 €
  • Prix hors honoraires 1 185 000 €
  • % des honoraires 2.95 %

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