UNE MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA NATURE1 267 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Dourdan 91140 - Île-de-France

  • 300 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1990

Dans un village authentique proche de Dourdan, à moins d’1H de Paris, 5′ RER C, gare routière (car express vers Massy RER B), TER (Paris Austerlitz 30′), A10, N191, N20.

Ce petit coin de paradis vous offre un cadre de vie privilégié en toute discrétion, une proposition unique sur le secteur qui met en scène toute l’élégance d’une maison familiale aux volumes généreux, un parc de jeux dédié à votre tribu, un jardin à la française où la déco se veut chic et sobre à la fois, une piscine de 13m X 6m avec pour toile de fond, la nature.

L’ensemble s’étend sur environ 3.000m2, dans un environnement préservé et relaxant, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

Le rez-de-chaussée exploite au mieux les espaces de vie : un hall d’entrée spacieux, un salon de détente, une salle à manger avec son look raffiné, un salon avec parquet et cheminée, la cuisine équipée et fonctionnelle.

En plus des éléments qui apportent de la personnalité au décor, de larges baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle qui s’impose tout au long de la journée. La suite parentale répond à toutes vos exigences. Les terrasses intimistes sont en harmonie avec une nature qui nous livre tous ses atouts.

Le 1er étage partage 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau.

L’étage supérieur propose une mezzanine et une chambre d’amis.

Complètent les atouts de ce bien : un sous sol total comprenant un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux.

On aime : les points de vue spectaculaire à chaque niveau, un éclairage extérieur qui sublime l’ensemble.

Dossier de présentation sur demande.

Infos de vente :

Surface habitable 300 m2

Surface terrain 2 900 m2

Taxe foncière 4 000 €

Prix honoraires inc. 1 267 000 €

Prix hors honoraires 1 230 000 €

% des honoraires 3.01 %

DPE Consommation en kWh/an : 172

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 40

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

EN PLEINE NATURE - PROCHE DES COMMODITÉS - MOINS D'1H DE PARIS -

Charme

UN RETOUR AU NATUREL - PARC PAYSAGER - PISCINE - VUE

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  • Surface habitable 300 m2
  • Surface terrain 2 900 m2
  • Taxe foncière 4 000 €
  • Prix honoraires inc. 1 267 000 €
  • Prix hors honoraires 1 230 000 €
  • % des honoraires 3.01 %

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