VENDU APPARTEMENT T2 COSY AU CALME + GARAGE ILE DE NANTES222 600 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES 44000 - Pays de la Loire

  • 46.29 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2003

NANTES…en exclusivité…(SOUS COMPROMIS) sur l’île de Nantes, à 2 pas du Quai André Rhuys et de sa promenade ombragée des bords de Loire, De la Cour au Jardin vous propose ce joli appartement T2, traversant , de 2003 de 46.29 m2 (Loi Carrez) entièrement rénové en 2019, au premier et dernier étage d’une petite copropriété, au calme de sa rue privée. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée au goût du jour et sa fonctionnalité. L’appartement se compose d’une entrée avec un wc séparé + lave-mains, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur jardin, avec son espace repas, une pièce de vie lumineuse exposée Sud, un espace nuit, sur jadin, composé d’une belle chambre, une salle d’eau et un dressing. Un garage individuel fermé en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement placé à 10 mn à pieds du centre-ville…Rare sur le secteur.

Aucun travaux à prévoir, ravalement fait en 2019, ballon eau chaude neuf, vmc neuve, radiateurs à inertie 2019.

Accès transports : tramway ligne 2 et 3, chronobus C5 République : gare Sncf à 15 mn, Bus ligne 26 vers Petit Port/Facultés : 30 mn

A propos de la copropriété : 20 lots    charges annuelles : 760 €

Pas de procédure en cours.

Votre conseiller De la Cour au Jardin, Nantes et sa région…

Denis ORAIN  06 23 40 30 70

 

 

 

Infos de vente :

Loi Carrez 46 m2

Surface habitable 46 m2

Nombre de lots de copropriété 20

Charges courantes annuelles 760 €

Taxe foncière 819 €

Prix honoraires inc. 222 600 €

Prix hors honoraires 210 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 229

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 10

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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  • Loi Carrez 46 m2
  • Surface habitable 46 m2
  • Nombre de lots de copropriété 20
  • Charges courantes annuelles 760 €
  • Taxe foncière 819 €
  • Prix honoraires inc. 222 600 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
  • % des honoraires 6 %

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