Maison de charme au coeur des Chartrons895 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bordeaux l - Nouvelle-Aquitaine

  • 155 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1870

A découvrir sans tarder cette agréable maison nichée au coeur des Chartrons entre le Jardin Public et l’église. Dès l’entrée le charme opère avec son escalier en pierre et ses carreaux de ciment. Il se prolonge au sein du salon (18,60 m²) entièrement repensé et optimisé avec son coin bureau et sa cheminée. Il se poursuit en entrant dans une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 34,5 m² (cellier attenant) donnant sur un patio au calme pour vos douces soirées d’été (local rangements attenant). Au premier étage, un pallier dessert 3 belles chambres avec parquet (deux avec cheminées décoratives) dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) et une disposant d’une salle d’eau privative. Laissez vous surprendre par la dernière porte qui donne accès à un escalier menant sur une vaste terrasse bois de 35 m² donnant sur les toits de Bordeaux sans vis à vis. Découvrez également sa charmante chambre sous les combles ainsi qu’un grenier de 20m².

Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports TRAM B).

Honoraires charge acquéreur à hauteur de 3,5%.

Contacts: Laure LEVY 06 08 81 97 54 ou llevy@delacouraujardin.com et Stéphanie BRUN 06 10 46 81 55 ou sbrun@delacouraujardin.com

 

Infos de vente :

Surface habitable 155 m2

Surface terrain 114 m2

Taxe foncière 2 070 €

Prix honoraires inc. 895 000 €

Prix hors honoraires 864 750 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 112

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 20

Laure Lévy

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 155 m2
  • Surface terrain 114 m2
  • Taxe foncière 2 070 €
  • Prix honoraires inc. 895 000 €
  • Prix hors honoraires 864 750 €
  • % des honoraires 3.5 %

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