SOUS COMPROMIS – MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE325 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MELUN 77000 - Île-de-France

  • 110 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1938

Située à MELUN, à moins d’1H au sud-est de Paris, en plein coeur d’une ville pittoresque où il fait bon vivre, cette jolie maison familiale des années 30 saura vous séduire par son architecture préservée et sa lumière naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement est idéal à proximité de toutes commodités : nombreux commerces, enseignement public et privé de la maternelle au Lycée, activités sportives, loisirs, RER D (25′ Paris), gare TER, accès A5, A6, N104.

Cette bâtisse ancienne, mitoyenne d’un côté, a été rénovée avec goût, on y pose ses valises ! Les amoureux de l’ancien apprécieront le style meulière. L’intérieur cosy offre de belles prestations : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, radiateurs en fonte.

Edifiée sur un sous-sol total (cave, buanderie, atelier, bureau), elle vous offre environ 110m2 habitables, sur une parcelle totale de 300m2 bien exposée, avec jardin et terrasse.

Le RDC partage une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante bien équipée, un wc.
Au 1er étage, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un wc.

Côté parking, possibilité de louer 1 ou 2 boxes fermés à proximité du bien.

Les + de ce bien : Combles aménageables, possibilité de construire un garage, rénovation complète (isolation, toiture, électricité, ravalement…)

Dossier de présentation avec plans et photos supplémentaires sur demande.

 

Infos de vente :

Surface habitable 110 m2

Surface terrain 308 m2

Taxe foncière 1 715 €

Prix honoraires inc. 325 000 €

Prix hors honoraires 314 000 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 186

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 43

Démarrer la visite virtuelle
+

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

A MOINS D'1H DE PARIS -

Charme

PARQUET - HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHEMINÉE

Inscrivez-vous à notre newsletter

* champ requis

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 110 m2
  • Surface terrain 308 m2
  • Taxe foncière 1 715 €
  • Prix honoraires inc. 325 000 €
  • Prix hors honoraires 314 000 €
  • % des honoraires 3.5 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30