** VENDU** MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE325 000 €

Située à MELUN, à moins d’1H au sud-est de Paris, en plein coeur d’une ville pittoresque où il fait bon vivre, cette jolie maison familiale des années 30 saura vous séduire par son architecture préservée et sa lumière naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement est idéal à proximité de toutes commodités : nombreux commerces, enseignement public et privé de la maternelle au Lycée, activités sportives, loisirs, RER D (25′ Paris), gare TER, accès A5, A6, N104.

Cette bâtisse ancienne, mitoyenne d’un côté, a été rénovée avec goût, on y pose ses valises ! Les amoureux de l’ancien apprécieront le style meulière. L’intérieur cosy offre de belles prestations : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, radiateurs en fonte.

Edifiée sur un sous-sol total (cave, buanderie, atelier, bureau), elle vous offre environ 110m2 habitables, sur une parcelle totale de 300m2 bien exposée, avec jardin et terrasse.

Le RDC partage une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante bien équipée, un wc.
Au 1er étage, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un wc.

Côté parking, possibilité de louer 1 ou 2 boxes fermés à proximité du bien.

Les + de ce bien : Combles aménageables, possibilité de construire un garage, rénovation complète (isolation, toiture, électricité, ravalement…)

Dossier de présentation avec plans et photos supplémentaires sur demande.