ANCIENNE FERMETTE SUR 1.3 HA DE PRAIRIE128 400 €

honoraires à la charge de l'acquereur

PREVERANGES 18370 - Centre-Val-De-Loire

  • 95 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique

Ancienne fermette à rénover, en pleine campagne berrichonne, offrant une surface prairie de plus d’un hectare et possibilité d’en acquérir davantage. Elle offre de nombreuses dépendances en pierre, granges, garage, d’anciennes écuries et une vielle maison en sus pour une superficie totale d’environ 370m2 dont une double grange dans le prolongement de l’habitation qui peut donc permettre un agrandissement de l’ordre de 100m2.

La configuration actuelle de la partie habitable à remettre aux goûts du jour, entièrement de plein pied, présente une cuisine de près de 20m2, un séjour d’environ 30m2 avec cheminée insert venant compléter le chauffage électrique, deux chambres de 12m2 et un bureau, sous-sol  d’une trentaine de mètres carrés et cave de 20m2, deux puits. Possibilité de plus de supercie habitable en utilisant également le grenier d’une soixantaine de mètres carrés au-dessus de l’habitation actuelle. A noter que la toiture de l’ensemble habitation – double grange est neuve.

Si vous recherchez le calme absolu, ce bien est pour vous, que ce soit pour lacher prise ou pour développer votre projet au vert. Proche plan d’eau de Sidiailles, à 15min de Châteaumeillant, Boussac et 3 de plus pour Culan, 30min de La Châtre, 40 de Saint-Amand-Montrond (autoroute) et 45 de Montluçon (autoroute).

Mentions légales : – Affaire suivie par : Votre ambassadeur DE LA COUR AU JARDIN : Ludovic BEVIERE (+33(0)6.98.69.69.21) Agent commercial SIREN 488 501 669 (N°RSAC Bourges 2013AC4, ADC 7501 2017 000 081 866). Proposé à la vente à 128 400 Euros Honoraires inclus (7% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros)

Infos de vente :

Surface habitable 95 m2

Surface terrain 13 177 m2

Taxe foncière 336 €

Prix honoraires inc. 128 400 €

Prix hors honoraires 120 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 359

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 11

Ludovic Bévière

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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  • Surface habitable 95 m2
  • Surface terrain 13 177 m2
  • Taxe foncière 336 €
  • Prix honoraires inc. 128 400 €
  • Prix hors honoraires 120 000 €
  • % des honoraires 7 %

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