MAISON DE VILLE A RENOVER, AVEC GRANGE, COUR ET JARDIN50 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CLUIS 36340 - Centre-Val-De-Loire

  • 111 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : fioul

Voici une maison de bourg à rénover, située dans une jolie commune de campagne qui a su garder son authenticité et tous ses commerces. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, avec du cachet et peu d’espaces verts à entretenir, ce bien est peut-être pour vous si vous avez le goût de la rénovation, l’amour de la vielle pierre et l’envie de réveiller l’âme de cette bâtisse qui a du charme.

Aujourd’hui ses 111m2 de surface habitable présentent en rdc : cuisine, séjour avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une chambre et une pièce d’eau. Un bel escalier en chêne mène au premier où l’on trouve 2 autres chambres avec cheminée en marbre également et 2 autres petites pièces à aménager en bureau, dressing ou autre pièce d’eau. Il existe un troisième niveau à l’état de grenier qui pourrait tout à fait être aménagé si vous avez besoin d’une superficie habitable plus importante.

La maison dispose également d’une cave et est reliée au  tout à l’égout, d’une courette/terrasse bétonnée et d’une cour commune qui mène à la grange de 46 m2 environ avec un petit jardin sur l’arrière.

Située sur une placette du village, vous êtes à 2 pas de tous les commerces de premières nécessités : boulangerie, boucherie, épicerie, supérette, bar-tabac-presse, garagiste, mais également médecin, pharmacie, kiné, fleuriste, librairie, restaurant et artisans. Cluis est un gros village où il fait bon vivre à seulement 35min de Châteauroux, 22min de La Châtre et à 10 et 13 min de Neuvy-Sépulchre et Aigurande où l’on trouve les collèges.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

 

Infos de vente :

Surface habitable 111 m2

Surface terrain 443 m2

Taxe foncière 409 €

Prix honoraires inc. 50 000 €

Prix hors honoraires 44 500 €

% des honoraires 12.36 %

DPE Consommation en kWh/an : 329

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 98

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

AU COEUR DE LA PETITE VILLE DE CAMPAGNE QUI A GARDE TOUS SES COMMERCES, AVEC VUE SUR UNE PLACE, PROXIMITE DES COMMERCES

Charme

LE CHARME DE LA PETITE MAISON DE VILLE, AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - BALCON

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  • Surface habitable 111 m2
  • Surface terrain 443 m2
  • Taxe foncière 409 €
  • Prix honoraires inc. 50 000 €
  • Prix hors honoraires 44 500 €
  • % des honoraires 12.36 %

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