BEAU 3 PIÈCES DE 70M2738 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris 75015 - Île-de-France

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1913

En exclusivité – Paris XV – rue de Lourmel – Dans un immeuble de caractère de 1913, cet élégant trois pièces se situe au 3ème étage. Il répond à toutes vos attentes avec ses beaux volumes et sa lumière prépondérante à tout moment de la journée.

L’appartement est traversant et développe une surface de 70m2 Carrez.

Il se compose de :

  • une belle entrée
  • un salon communiquant avec une deuxième pièce à explorer selon vos envies (double séjour, bureau, chambre…)
  • une cuisine équipée – un espace dinatoire
  • une chambre de plus de 12m2 située « côté cour » pour un confort absolu
  • une salle d’eau avec fenêtre et wc
  • buanderie et rangements.

L’ ensemble est chaleureux et bien entretenu avec parquet, moulures, grandes portes fenêtres, hauteur sous plafond.

Les + : authenticité des matériaux, gardien, parties communes rénovée en 2021, cave.

Métro 5′ à pieds (lignes 6 et 10) : Charles Michels / Dupleix / Émile Zola.

Bus ligne 42.

Descriptif complet sur demande.

Infos de vente :

Loi Carrez 70 m2

Nombre de lots de copropriété 40

Charges courantes annuelles 1 956 €

Taxe foncière 997 €

Prix honoraires inc. 738 000 €

Prix hors honoraires 710 000 €

% des honoraires 3.94 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

RUE LOURMEL - METRO DUPLEIX

Charme

PARQUET - MOULURE - HAUTEUR SOUS PLAFOND - IMMEUBLE DE CARACTÈRE

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 70 m2
  • Nombre de lots de copropriété 40
  • Charges courantes annuelles 1 956 €
  • Taxe foncière 997 €
  • Prix honoraires inc. 738 000 €
  • Prix hors honoraires 710 000 €
  • % des honoraires 3.94 %

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