Briarde rénovée634 400 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CRECY LA CHAPELLE 77580 - Île-de-France

  • 230 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : bois
  • Année de construction : 1900

 

DE LA COUR AU JARDIN  vous présente cette maison de charme et de caractère, rénovée avec goût, d’une superficie de 260 m2 et son jardin arboré de 1580 m2 sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée, et joliment agencée près d’un puits.

Idéalement placée,  dans une zone non inondable, proche de  toutes commodités dans un petit village de campagne, à 3 min en voiture de l’autoroute A4, à 3 kms de Crécy la Chapelle et  de Bailly Romainvilliers/ Val d’Europe accès TGV Marne-la-Vallée/ Chessy, bus à 50 m pour ramassage scolaire, proche de 2 gares SNCF cette maison de charme est en retrait de la route, cachée des regards indiscrets.

Elle s’harmonise sur 2 niveaux et vous offre le meilleur en matière de confort, interphone, alarme, connexion à la fibre.

La visite guidée commence au rez-de-chaussée par une entrée, une buanderie, et w.c  cuisine spacieuse aménagée, équipée s’ouvrant sur une salle à manger avec un poêle, et se prolongeant sur un séjour très cosy.

La visite se poursuit à l’étage, desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec vue dégagée, un dressing,  une salle de douche à l’Italienne, et w.c.

Au 2e étage une pièce palière desservant dans les combles aménagés 3 chambres, 1 salle de douche et  w.c..

Un studio indépendant de 30 m2 avec cuisine et salle d’eau vient compléter ce bien.

Les + de cette maison;

Un ensemble parfaitement entretenu et décoré avec goût, le calme et la tranquillité, la proximité des commerces et du Val d’Europe et l’accessibilité à pieds pour les bus desservant Chessy/ Val d’Europe et Meaux.

Un maximum de confort et de modernité, des prestations de qualité, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêle à granulés,  radiateurs à inertie.

Cette maison familiale spacieuse, conviviale et chaleureuse vous invite simplement à poser vos affaires !

 

Infos de vente :

Surface habitable 230 m2

Surface terrain 1 580 m2

Taxe foncière 1 039 €

Prix honoraires inc. 634 400 €

Prix hors honoraires 610 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

TRES CALME SANS VIS A VIS TRES PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Charme

CHARME -POUTRES AUTHENTICITE - PUITS - VEILLES PIERRES

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 1 580 m2
  • Taxe foncière 1 039 €
  • Prix honoraires inc. 634 400 €
  • Prix hors honoraires 610 000 €
  • % des honoraires 4 %

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