Atypique maison de village en pierre132 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne 11000 - Occitanie

  • 120 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1600

En exclusivité, dans le village dynamique de Caunes Minervois, je vous invite à découvrir cette cossue bâtisse en pierre. Située au coeur de la partie médiévale du village, toutes commodités à pied, vous y découvrirez un lieu de vie au charme intemporel.

D’une surface habitable d’environ 120 m² elle présente un agencement atypique (ce furent deux petites maisons), une rénovation avec des matériaux de qualité , un savant mélange d’Art et d’artisanat.

Idéale pour un premier achat,un investissement locatif ou encore  pour une résidence secondaire, vous serez séduits par son authenticité.

Entrez et découvrez une pièce de vie semi ouverte sur une confortable cuisine avec son insert.

A l’étage, un palier dessert deux parties distinctes: la première une pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou petit salon par laquelle un escalier mène vers une suite avec mezzanine.

La seconde, une très grande chambre pourvue de sanitaire ( douche et lavabo) avec vue sur l’abbaye.

Il ne vous reste qu’à visiter pour sentir la belle énergie qui circule dans ce lieu et y vivre une très belle histoire.

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 120 m2

Taxe foncière 494 €

Prix honoraires inc. 132 500 €

Prix hors honoraires 125 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Sophie Revez

Consultant(e) en charge

Environnement

Village dynamique à 20 minutes de la première zone commerciale de Carcassonne.

Charme

Maison en pierre, atypique dans son agencement. Des matériaux authentiques et chaleureux.

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 120 m2
  • Taxe foncière 494 €
  • Prix honoraires inc. 132 500 €
  • Prix hors honoraires 125 000 €
  • % des honoraires 6 %

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