Saint-Ouen « Rosiers – Les Puces » : beau 3 pièces ensoleillé465 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Saint-Ouen 93400 - Île-de-France

  • 65.22 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2010

Rue des Rosiers, à deux pas du fameux marché des antiquaires des Puces de Saint-Ouen, dans un immeuble de 2010, ce trois pièces fonctionnel, en très bon état, se situe au 3ème étage (sur 5) avec un ascenseur et bénéficie d’une vue ciel.

L’orientation Sud/Ouest vous permet de profiter d’une lumière naturelle et d’un ensoleillement dans toutes les pièces.

Cet appartement de 65,22 m2 Carrez répondra sans aucun doute à vos exigences avec :

– une grande pièce à vivre de 26,5m2 Carrez,
– une cuisine ouverte,
– deux belles chambres,
– un dressing – buanderie,
– une salle de bains,
– des WC séparés

Les points forts de ce bien : sa localisation dans le quartier Rosiers – Les Puces, son orientation, son parquet en chêne, son agencement optimisé, « coin réception / coin nuit ».

Porte d’entrée trois points, bâtiment sécurisé (digicode, interphone, accès aux étages protégé), logement peu énergivore.

Aux portes de Paris, on aime ce quartier typique, commerçant, animé et accessible (métro Garibaldi à 3 minutes à pied, bus 85 et 137), à proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et à moins d’un km de Paris (Porte de Saint- Ouen).

Infos de vente :

Loi Carrez 65 m2

Surface habitable 65 m2

Nombre de lots de copropriété 80

Charges courantes annuelles 2 904 €

Taxe foncière 1 173 €

Prix honoraires inc. 465 000 €

Prix hors honoraires 445 000 €

% des honoraires 4.49 %

DPE Consommation en kWh/an : 59

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 10

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 65 m2
  • Surface habitable 65 m2
  • Nombre de lots de copropriété 80
  • Charges courantes annuelles 2 904 €
  • Taxe foncière 1 173 €
  • Prix honoraires inc. 465 000 €
  • Prix hors honoraires 445 000 €
  • % des honoraires 4.49 %

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