Superbe villa atypique879 750 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Ermenonville 60950 - Île-de-France

  • 350 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1970

DLCAJ vous présente cette propriété atypique aux volumes impressionnants, au cœur du centre ville, dans un village à la lisière de la forêt d’Ermenonville.

Proche des axes autoroutiers  A1 (pour rejoindre l’aéroport  Charles de Gaulle) A 104 – N3 .

Dans le village écoles maternelles et primaires.

Collèges et lycées à proximité.

Edifiée  sur un terrain clos et arboré de 1468 m2, avec  piscine chauffée exposée plein Sud.

En entrant vous êtes séduit par cette spacieuse entrée et sa majestueuse montée d’escaliers vous conduisant sur  2 niveaux supérieurs  de 150 M2 chacun.

Commençons la visite par le 1er niveau : un hall d’entrée, une salle de sports,  une pièce -buanderie, un cellier, un bureau, un local chaufferie, une salle d’eau avec w.c.

En accédant au 2ième niveau : baignée par une lumière traversante, une vaste pièce palière dessert,  une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon, avec cheminée,  une salle à manger donnant sur un bel aménagement terrasse, un bureau, et une toilette indépendante.

Et enfin  le 3ième niveau  dessert l’espace nuit  composé de 5  suites parentales  avec 1 salle de bains, et 3  salles d’eau et toilettes.

Un grenier et un garage pour 2 véhicules viennent  compléter  ce bien

Dans l’esprit d’un confort optimal les prestations et équipements sont de qualité remarquable

Tous les ouvrants sont sécurisés  –  volets roulants  alu motorisés  par télécommande individuelle ou groupée  TELIS4  –  visiophone -fibre optique connectée – Révision couverture tuiles plates

Bien implantée cette superbe villa, conviendrait à une famille ou profession libérale.

Infos de vente :

Surface habitable 350 m2

Surface terrain 1 418 m2

Taxe foncière 4 618 €

Prix honoraires inc. 879 750 €

Prix hors honoraires 850 000 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

CENTRE VILLE TOUTES COMMODITES - PROCHE FORET & AEROPORT

Charme

ATYPIQUE-CHEMINEE - TERASSES - VOLUMES

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 350 m2
  • Surface terrain 1 418 m2
  • Taxe foncière 4 618 €
  • Prix honoraires inc. 879 750 €
  • Prix hors honoraires 850 000 €
  • % des honoraires 3.5 %

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