MAISON ANCIENNE DE CHARME395 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MELUN 77000 - Île-de-France

  • 140 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : autre
  • Année de construction : 1920

Destination Melun, à moins d’une heure au sud-est de Paris, en plein coeur d’une ville pittoresque où il fait bon vivre, je vous présente, en exclusivité, cette jolie bâtisse ancienne des années 20.

Son emplacement est idéal : 5′ à pied des écoles (maternelle, élémentaire, école privée, centre de loisirs…), 10′ à pieds de la gare RER D (25′ de Paris), nombreux commerces et activités sportives. Proche A5, A6, N104.

Cette maison à l’esprit de famille, mitoyenne d’un côté, coche toutes les cases ! Le quartier est calme.

Quelque soit votre « lifestyle », vous apprécierez le style architectural, le charme de l’ancien, la tranquillité, la terrasse à l’abri des regards, l’ensemble sur une parcelle de 230m2.

L’intérieur est harmonieux, l’entrée dessert un salon, deux belles chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine et une salle à manger, un wc.

L’espace nuit, à l’étage, partage deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, un wc.

Les + de ce bien : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, chauffage pompe à chaleur, cave, cheminée pour des petites flambées l’hiver…

Dossier de présentation, photos et plans sur demande.

Infos de vente :

Surface habitable 140 m2

Surface terrain 230 m2

Taxe foncière 1 840 €

Prix honoraires inc. 395 000 €

Prix hors honoraires 380 000 €

% des honoraires 3.95 %

DPE Consommation en kWh/an : 229

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 7

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

RER D 25' DE PARIS - CENTRE VILLE - CALME

Charme

PARQUET - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHEMINÉE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 140 m2
  • Surface terrain 230 m2
  • Taxe foncière 1 840 €
  • Prix honoraires inc. 395 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • % des honoraires 3.95 %

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