UNE MAISON BOURGEOISE312 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT CHÉRON 91530 - Île-de-France

  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

BIENVENUE À SAINT CHÉRON – 35 KM sud Paris – village pittoresque situé à proximité des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature et les sportifs – Proche A10, N20, N104

Nous vous proposons, en exclusivité, cette jolie bâtisse authentique aux airs de maison de famille, composée de 6 pièces, sur trois étages, et offrant 180m² de surface habitable.

Son emplacement est idéal, TOUT À PIED : 5′ du RER C, des commerces, écoles, loisirs…

Le RDC exploite au mieux les espaces de vie. Une entrée distribue d’un coté, un salon cosy bien exposé, et de l’autre, une salle à manger et une cuisine spacieuse, fonctionnelle et parfaitement équipée.
Un WC complète ce niveau.

Pour la suite de la visite, un escalier dessert l’accès aux étages :

  • Au premier, l’espace nuit partage 3 chambres lumineuses dont une élégante suite parentale avec cheminée et salle de bain, une salle d’eau et un WC – Un beau parquet séduira les amateurs de l’ancien.
  • Le second niveau bénéficie d’un grenier entièrement revisité, où plusieurs projets peuvent se créer : salle de sport, chambre d’amis, salle de jeux, bureau…

Les + :  DPE C. Cette maison bourgeoise se distingue par son emplacement, elle offre une très bonne isolation, un sous-sol, une superbe cave voûtée, 2 places de stationnement privées.

Pour les amoureux de la nature : des itinéraires de randonnées variés entre bois et prairies, des parcours bucoliques entre Orge et Renarde, une belle façon de découvrir le patrimoine riche de la région, de façon ludique ou sportive…

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Taxe foncière 1 576 €

Prix honoraires inc. 312 000 €

Prix hors honoraires 300 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 120

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

CENTRE VILLE

Charme

DES VOLUMES GÉNÉREUX - PARQUET ANCIEN

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 180 m2
  • Taxe foncière 1 576 €
  • Prix honoraires inc. 312 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • % des honoraires 4 %

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