MAISON FAMILIALE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE545 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Dourdan 91140 - Île-de-France

  • 250 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2005

Situé dans un cadre calme et reposant, à 5KM de Dourdan (RER C, A10) et 7 KM d’Étampes nous vous présentons ce joli bien et son parc de verdure sur plus de 1.900m2.

Amoureux des grands espaces, cette maison familiale de 250 m2 hab. saura vous séduire par ses volumes, son esthétisme et sa fonctionnalité.

Édifiée sur 2 niveaux, elle vous offre le meilleur en terme de confort avec un jardin fleuri et arboré parfaitement exposé, une terrasse, une belle cour, et une dépendance.

La visite guidée commence au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse qui dessert :

  • une pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée pour se relaxer, une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse intimiste, au total plus de 47 m2 invitent à la convivialité. La lumière naturelle s’impose ici toute la journée.
  • une cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, avec son coin dinatoire (possibilité d’ouvrir sur la salle à manger)
  •  un bureau, une buanderie, un wc
  • une chambre avec une salle d’eau privative et wc, complétée par une mezzanine sous toiture

La visite se poursuit à l’étage :

  • l’espace nuit partage trois belles chambres où la déco se veut sobre et lumineuse
  • 2 grandes salles de bains, wc

Les atouts : un ensemble parfaitement entretenu, bonne isolation, le calme, parking plusieurs voitures.

Potentiel :  possibilité profession libérale, revenus locatifs

Vous l’aurez compris, cette maison familiale n’attend plus que vous pour réinventer votre projet…

Infos de vente :

Surface habitable 250 m2

Surface terrain 1 990 m2

Taxe foncière 1 931 €

Prix honoraires inc. 545 000 €

Prix hors honoraires 525 000 €

% des honoraires 3.81 %

DPE Consommation en kWh/an : 162

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 32

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS

Charme

TRÈS BEAU JARDIN SANS VIS À VIS - CHEMINÉE - VOLUMES -

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  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 1 990 m2
  • Taxe foncière 1 931 €
  • Prix honoraires inc. 545 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • % des honoraires 3.81 %

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