MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE169 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bourges 18000 - Centre-Val-De-Loire

  • 121 m²
  • 4 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1966

Située dans une rue calme de DUN SUR AURON (18), à 25 minutes de BOURGES et 20 minutes de SAINT AMAND MONTROND, cette maison familiale dispose de 5 chambres.

Le niveau de vie principal, de 120 m², propose un séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée et parquet. Une cuisine aménagée et équipée d’environ 20m² s’ouvre sur une belle terrasse suspendue où il sera agréable de prendre ses repas ou de se prélasser. Trois chambres avec parquet, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, et des WC indépendants viennent compléter ce niveau de vie.

Au niveau inférieur, vous attendent deux chambres supplémentaires, une buanderie avec douche et vasque, un cellier et un grand espace de rangement donnant sur le jardin par une baie vitrée.

Le terrain d’environ 800 m² est clos et arboré. Divers espaces de détente, de potager… vous attendent! Une seconde terrasse (couverte), un carport permettant de garer deux véhicules et un abri de jardin viennent parfaire cet extérieur. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique et un visiophone.

La maison a bénéficié récemment de travaux d’isolation par l’extérieur et les huisseries sont en double vitrage. Elle dispose de divers modes de chauffage : le fuel, le bois et la climatisation réversible dans la pièce à vivre. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout.

Mentions légales :

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Lucile GOMBAULT (06.83.32.52.12)

Agent commercial SIREN 895 406 064 (N°RSAC Bourges : 895 406 064)

 

Infos de vente :

Surface habitable 121 m2

Surface terrain 834 m2

Taxe foncière 712 €

Prix honoraires inc. 169 000 €

Prix hors honoraires 159 000 €

% des honoraires 6.29 %

DPE Consommation en kWh/an : 101

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 19

Lucile Gombault

Consultant(e) en charge

Environnement

AU CALME ET SANS VIS A VIS DANS UNE VILLE - COMMODITÉS - ÉCOLES - COLLÈGE

Charme

PARQUET - CHEMINÉE - POUTRES - LUMINOSITÉ - BEAUX VOLUMES - TERRASSE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 121 m2
  • Surface terrain 834 m2
  • Taxe foncière 712 €
  • Prix honoraires inc. 169 000 €
  • Prix hors honoraires 159 000 €
  • % des honoraires 6.29 %

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