COMPROMIS EN COURS – MAISON DE CARACTÈRE 1930312 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CHAMARANDE 91740 - Île-de-France

  • 70 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1933

EN EXCLUSIVITÉ à seulement 30 KM de Paris, entre rivière et château, découvrez Chamarande, un village pittoresque où il fait bon vivre !

Amoureux des beaux paysages et de l’ancien, préparez-vous à être séduits par cette belle proposition…

Loin de l’effervescence urbaine, vous apprécierez le cadre de vie dépaysant et relaxant à la fois de cette splendide bâtisse authentique des années 30, et son parc paysager et boisé de + de 1.400 m2

Cette architecture intemporelle se déploie sur 2 niveaux :

  • Au RDC une entrée dessert une pièce de vie ouverte sur une terrasse fleurie, parfaitement ensoleillée, une cuisine aménagée et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante,
  • L’étage partage 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc

En quête d’authenticité, vous apprécierez les parquets anciens pour une atmosphère encore plus chaleureuse, une belle hauteur sous plafond, le cachet de la pierre meulière.

Côté pratique : un sous-sol total (garage, cave, buanderie), RER C, N20

Les + : promenade dans le Domaine Départemental de Chamarande, entre parc et château, forêt ou étang, on y trouve régulièrement des expositions réussies, des ateliers et spectacles, des ballades à faire à pied, à vélo ou en barque… Circuits de randonnées du PNR (44 KM pour parcourir Chamarande et ses villages voisins).

 

Infos de vente :

Surface habitable 70 m2

Surface terrain 1 438 m2

Taxe foncière 856 €

Prix honoraires inc. 312 000 €

Prix hors honoraires 300 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 261

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 61

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

RER C - N20 - DOMAINE DE CHAMARANDE

Charme

PARC PAYSAGER - PARQUET CHÊNE MASSIF - MEULIÈRE AUTHENTIQUE DES ANNÉES 30

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 70 m2
  • Surface terrain 1 438 m2
  • Taxe foncière 856 €
  • Prix honoraires inc. 312 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • % des honoraires 4 %

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