Maison de charme Artigues-Pres-Bordeaux532 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ARTIGUES PRES DE BORDEAUX 33370 - Nouvelle-Aquitaine

  • 118 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

Amateur de maison en pierres…venez découvrir cette maison pleine de charme sur la commune d’Artigues-Prés-Bordeaux!!

A l’avant de la maison, une jolie cours pavée et son olivier, donne un air de Provence à cette jolie maison.

Dés l’entrée, vous serez conquis par ce double salon avec coin bureau d’une part et de l’autre côté un salon traversant avec sa cheminée pour les belles soirée d’hiver et son parquet qui vient un peu plus réchauffer cette atmosphère cosy.

Continuez la visite en découvrant un espace dinatoire dans le même esprit, qui s’ouvre sur une grande cuisine indépendante aménagée et équipée qui, par sa baie vitrée donne sur une belle terrasse pavée et le jardin avec piscine.

Une première partie nuit (suite parentale) avec salle d’eau attenante et son espace de rangement/dressing complète ce rez-de-chaussée très agréable.

Poursuivez la visite, en prenant l’escalier qui mène à la seconde partie nuit de la maison.

Là un charmant palier (mur en pierres et meuble bois inséré dans le mur) dessert deux belles chambres, une salle d’eau (double vasques, douche et radiateur chauffe serviettes), un wc indépendant ainsi qu’une porte qui mène à des combles aménagées où vous découvrirez la 4ème chambre (avec placards et climatisation) de cette agréable maison.

A l’extérieur, le charme continue d’opérer avec son jardin paysager, sa terrasse pavée, son espace détente et sa piscine (8×4 au brome) le tout à l’abri des regards.

Un double garage, isolé et carrelé complète ce bien atypique et plein de charme qui est proche des commodités et des accès routiers pour rejoindre Bordeaux. Le tout dans un quartier agréable et résidentiel.

A découvrir sans tarder!!

 

Infos de vente :

Surface habitable 118 m2

Surface terrain 488 m2

Taxe foncière 1 700 €

Prix honoraires inc. 532 000 €

Prix hors honoraires 511 500 €

% des honoraires 4.01 %

DPE Consommation en kWh/an : 294

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 42

Stéphanie Brun

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 118 m2
  • Surface terrain 488 m2
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Prix honoraires inc. 532 000 €
  • Prix hors honoraires 511 500 €
  • % des honoraires 4.01 %

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