Spacieux et lumineux appartement traversant idéalement situé sur Caudéran376 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - Nouvelle-Aquitaine

  • 114.18 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1970

Si vous cherchez un appartement traversant baigné de lumière avec deux balcons le longeant intégralement donnant sur le parc d’une résidence de standing sécurisée idéalement situé à Caudéran et si vous aimez l’idée de pouvoir le refaire totalement à votre image … Venez vite le visiter!

Situé au deuxième étage, il se compose d’une pièce de vie de 29 m² exposée sud avec deux grandes baies vitrées donnant sur un des balcon et d’une cuisine séparée permettant d’accéder au deuxième.

L’espace nuit, séparé, dispose de 3 spacieuses chambres ( 19,18; 14,6; 11,57 ), d’un dressing, d’une salle de bain et d un wc séparé.

Un garage fermé, une place de parking devant celui-ci ainsi qu’une autre au sein de celui de la copropriété complète la composition de ce bien.

Bien rare à voir sans tarder!

Copropriété :
Nombre de lots : 90 dont 30 d’habitation
Charges annuelles : 1722 € / an
Pas de procédure en cours

Honoraires charge acquéreur à hauteur de 4,5% soit 16.000 euros

Renseignements: Laure Lévy: 06 08 81 97 54 ou llevy@delacouraujardin.com

Infos de vente :

Loi Carrez 114 m2

Surface habitable 114 m2

Nombre de lots de copropriété 90

Charges courantes annuelles 1 722 €

Taxe foncière 2 107 €

Prix honoraires inc. 376 000 €

Prix hors honoraires 360 000 €

% des honoraires 4.44 %

DPE Consommation en kWh/an : 124

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

Laure Lévy

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 114 m2
  • Surface habitable 114 m2
  • Nombre de lots de copropriété 90
  • Charges courantes annuelles 1 722 €
  • Taxe foncière 2 107 €
  • Prix honoraires inc. 376 000 €
  • Prix hors honoraires 360 000 €
  • % des honoraires 4.44 %

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