Maison familiale au calme Saint Aubin de Médoc729 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT AUBIN DE MEDOC 33160 - Nouvelle-Aquitaine

  • 170 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2004

Venez découvrir cette agréable maison de 170m2, sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au coeur d’un quartier résidentiel calme et à la lisière d’un bois.

L’entrée lumineuse et spacieuse de la maison dessert par son bel escalier d’un part le rez de chaussée de 132m2 et d’autre part un étage de 38m2.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour traversant de 44m2 avec son poêle à bois, une cuisine semi-séparée toute équipée, un agréable bureau, une buanderie, deux chambres dont une avec un dressing attenant, un wc séparé et une salle de bain comprenant douche, baignoire d’angle et double vasques.

A l’étage, vous arriverez sur un grand palier qui dessert deux belles chambres (avec possibilités de création de placards), un wc séparé et une salle d’eau.

Une terrasse couverte, un espace détente (en bois itoba) autour d’une piscine au sel (4x8m), un puit foré et un garage de 28m2 (avec sa rochelle de rangement) complètent ce bien de charme sur un terrain de 1035m2.

Sans oublier ses prestations et équipements complémentaires tels que des panneaux photovoltaïques, un arrosage automatique, un espace de parking de 200m2 en enrobé et une alarme.

Une visite s’impose sur cette maison qui vous charmera dés votre arrivée!

 

Infos de vente :

Surface habitable 170 m2

Surface terrain 1 035 m2

Taxe foncière 2 100 €

Prix honoraires inc. 729 000 €

Prix hors honoraires 701 000 €

% des honoraires 3.99 %

DPE Consommation en kWh/an : 91

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 10

Stéphanie Brun

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 1 035 m2
  • Taxe foncière 2 100 €
  • Prix honoraires inc. 729 000 €
  • Prix hors honoraires 701 000 €
  • % des honoraires 3.99 %

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