Appartement familial – 6 pièces – 4 chambres – 16ème Nord1 887 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris 75116 - Île-de-France

  • 174.58 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1914

SECTORISATION JANSON DE SAILLY – 3/4 CHAMBRES –

  • TOUTE PROFESSION LIBERALE AUTORISEE –

Au coeur du 16ème Nord, à La Muette / Henri-Martin / Victor-Hugo, dans une copropriété de standing, découvrez ce bel appartement familial contemporain de 6 pièces (174,58m2 Carrez), double-réception, quatre chambres. 

Excellent état, rénové, plan optimisé, HSP + 3 m.

Parfaitement au calme au premier étage, vue ciel et dégagée. Orienté Sud/Ouest.

Coin réception / coin nuit.

Dans la partie « réception », vous découvrirez le salon (41,5 m2 Carrez) et la salle à manger (30,73m2 Carrez) en enfilade qui totalisent une surface de plus de 70m2. 

La grande cuisine meublée de 15m2 Carrez est attenante (semi-ouverte) et dispose d’un espace cellier et une buanderie aménagée.

Dans la partie « nuit », trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, dont une suite parentale (de 11 à 21m2 Carrez).

Une quatrième « pièce » peut devenir une chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies (8,05m2 Carrez).

Le couloir a été astucieusement aménagé avec de nombreux placards.

WC séparés.

Vidéo surveillance – Gardienne à demeure – Portes renforcées – Double vitrage – Alarme – Fibre – Coffres-forts – Matériaux nobles de qualité – Une grande cave complète ce bien.

Plan et dossier détaillé sur demande. Visite 7 jours sur 7

Infos de vente :

Loi Carrez 175 m2

Surface habitable 175 m2

Nombre de lots de copropriété 47

Charges courantes annuelles 4 286 €

Taxe foncière 2 366 €

Prix honoraires inc. 1 887 000 €

Prix hors honoraires 1 850 000 €

% des honoraires 2 %

DPE Consommation en kWh/an : 328

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 76

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 175 m2
  • Surface habitable 175 m2
  • Nombre de lots de copropriété 47
  • Charges courantes annuelles 4 286 €
  • Taxe foncière 2 366 €
  • Prix honoraires inc. 1 887 000 €
  • Prix hors honoraires 1 850 000 €
  • % des honoraires 2 %

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