SIGNATURE EN COURS – APPARTEMENT COSY212 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ÉPINAY SUR SEINE 93800 - Île-de-France

  • 72 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz

En exclusivité à ÉPINAY-SUR-SEINE (Cygne d’Enghien), dans une résidence prisée, avec gardien, idéalement située à moins d’un kilomètre du Lac d’Enghien, et à proximité de toutes commodités (écoles, médecins, commerces, marchés, activités culturelles et sportives…)

À 10 MIN DE PARIS : RN 310, RN 14, A86, A 15 (15′ de Cergy) – Transport en commun : Transilien et RER (Ligne H, RER C, T11) – Tramway : T11 Express, T8 – Nombreuses lignes de Bus.

Découvrez dans cet immeuble de 4 étages, cet appartement de 72 m2, au 3ème étage, offrant :

  • une entrée desservant un living room spacieux avec salle à manger (possibilité 3ème chambre), un balcon, le tout parfaitement exposé
  • une cuisine séparée dans l’air du temps très bien aménagée
  • Côté nuit, retrouvez un couloir desservant 2 chambres, une salle d’eau, un wc. De nombreux espaces de rangements complètent ces espaces.

L’appartement est  cosy, agréable à vivre, il est situé au calme et sans vis-à-vis.

Les atouts de ce bien : de beaux volumes, très bien entretenu, résidence avec espaces verts, balcon, 1 cave, 1 parking

LES + environnement : flâner au bord de l’eau sur les les 2KM de berges aménagées au bord de Seine, à pied ou à vélo – Lac d’Enghien

Infos de vente :

Loi Carrez 72 m2

Surface habitable 72 m2

Nombre de lots de copropriété 632

Charges courantes annuelles 3 250 €

Taxe foncière 1 400 €

Prix honoraires inc. 212 000 €

Prix hors honoraires 200 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

LAC D'ENGHIEN - BORDS DE SEINE

Charme

ESPACES VERTS - CALME - PARQUET

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 72 m2
  • Surface habitable 72 m2
  • Nombre de lots de copropriété 632
  • Charges courantes annuelles 3 250 €
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Prix honoraires inc. 212 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • % des honoraires 6 %

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