Résidence des Clos à Louveciennes – 5 pièces avec terrasse sur jardin + tennis dans la Résidence590 000 €

Dans une copropriété recherchée, au sein de la Résidence des Clos, découvrez cet appartement familial de 5 pièces d’une surface de 138,12 m2 Carrez avec ses 3 chambres et sa terrasse de 14 m2 + un balcon

L’appartement se situe au 1er étage sur 2, par ascenseur et bénéficie d’une double orientation EST/OUEST

Rafraîchissement à prévoir. Rénovation des salles d’eau.

Une entrée qui dessert :

Sur la gauche :

– une cuisine dinatoire avec son office (double accès par escaliers et porte de service),
– un cellier,
– un WC d’invités.

Sur la droite :

– un double living de 42m2 Carrez : salon et salle à manger en accès direct sur la terrasse.

La partie « nuit » :

Face à l’entrée, un dégagement aménagé de nombreux placards vous mène à :

– une suite parentale avec accès direct à la terrasse, plein Ouest sur le jardin arboré,
– un espace dressing aménagé,
– une salle de bains,
– deux chambres de 11m2, dont une en accès direct sur un balcon, orienté à l’Est (3,70m2),
– une salle d’eau avec WC.

Cet appartement est agrémenté :

– d’une première place de parking privé au premier sous-sol (grand box possible),
– d’une seconde place de parking privée et numérotée à l’extérieur, à 50m de l’appartement,
– d’une grande cave saine et aménagée.

Nous aimons :

La résidence des Clos, ses tennis, la proximité des commerces et des transports (5 minutes de la gare de Louveciennes – Ligne L), les pièces de réception et la suite parentale spacieuses avec un accès direct à la terrasse, les vues verdoyantes, l’ensoleillement, le calme.

Les plus :

Portes blindées. Accès sécurisés. Gardien. Ascenseur. Deux places de parkings.

Les charges générales sont reparties dans une copropriété de 46 lots / 250. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 6 039 euros/an. Charges d’exploitation et charges administratives de la Résidence des Clos) Pas de procédure en cours.

Changement de la chaudière à gaz + pompe à chaleur (voté et payé). Contrat énergie en cours de renégociation.

Dossier détaillé et plan sur demande. Visites 7 jours / 7 sur RDV.

Cécile TOURNOIS : + 33 6 31 77 80 17 / SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964