VENDU BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE ERDRE566 800 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES-GACHET 44300 - Pays de la Loire

  • 142 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2004

NANTES-GACHET..VENDU…En exclusivité, proche du Parc de La Chantrerie et des bords de l’Erdre, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette maison idéale pour une famille recherchant un bel environnement, au calme en profitant des commodités de la ville et des transports. Sur un terrain entièrement clos et paysagé de 991 m², cette maison sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-ouest, un dégagement vers la partie nuit proposant 2 chambres de belles superficies, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un wc et une buanderie. L’étage offre un deuxième espace nuit avec 2 belles chambres avec placard, un palier, un bureau et une salle d’eau avec wc. En annexe, un grand garage et un préau, idéal pour une cuisine d’été afin de profiter de belles soirées. A proximité immédiate de l’école vétérinaire et du campus Polytech Nantes, ce bien est également idéal pour des investisseurs souhaitant proposer une colocation, très recherchée sur ce secteur. Ravalement fait en 2018, salle d’eau rdc en 2016, cuisine en 2013.

Transports : Bus ligne 75, Chronobus C6, E5, connexion Tramway ligne 1 et 2, Gare SNCF 30 mn.

DPE : C  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart, entre 1438 euros et 1946 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Votre conseiller De la Cour au Jardin, Nantes et sa région…

Denis ORAIN    06 23 40 30 70

Infos de vente :

Surface habitable 142 m2

Surface terrain 991 m2

Taxe foncière 1 417 €

Prix honoraires inc. 566 800 €

Prix hors honoraires 545 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 142

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 28

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 142 m2
  • Surface terrain 991 m2
  • Taxe foncière 1 417 €
  • Prix honoraires inc. 566 800 €
  • Prix hors honoraires 545 000 €
  • % des honoraires 4 %

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