SOUS COMPROMIS – ANCIENNE FERMETTE PARTIELLEMENT RENOVEE SUR 1HA DE PRAIRIE112 350 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LIGNIERES 18160 - Centre-Val-De-Loire

  • 95 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1800

SOUS COMPROMIS – Secteur Lignières (18160) : ancienne fermette berrichonne en cours de rénovation, au milieu des prés, avec un peu plus d’un hectare de prairie traversée pour partie par la rivière.

La surface habitable, actuellement de 95m2 est répartie ainsi :

En rdc on dispose d’une cuisine aménagée, séjour avec poêle, poutres et tomettes, wc et salle d’eau et à l’étage on trouve une mezzanine et une chambre. Une ancienne dépendance, accolée, a été aménagée en chambre, salle d’eau et une pièce supplémentaire, et peut faire un studio indépendant ou à convenance devenir une suite parentale communicant avec le reste de la maison. Chauffage électrique. Fosse septique aux normes.

Cette surface peut facilement être plus que doublée si vous aménagez une ancienne maison d’habitation dans la continuité de la première disposant d’un beau four à pain, les étables, sans même réhabiliter la grange. L’ensemble se trouve sur une parcelle de 3000m2 avec puits et les quelques 7500m2 de pré, traversés par la rivière, sont tout proche.

En bref, un lieu de vie paisible, dans un cadre verdoyant qui invite au lâcher prise, à seulement 5min de toutes les commodités de Lignières (18160), 25min de La Châtre et Saint-Amand-Montrond et 45min de Bourges.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 95 m2

Surface terrain 10 602 m2

Taxe foncière 458 €

Prix honoraires inc. 112 350 €

Prix hors honoraires 105 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 283

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 8

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

AU MILIEU DES PRES - A SEULEMENT 5 MIN DE TOUS LES COMMERCES

Charme

FERMETTE RENOVEE AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN PRESERVE : POUTRES ET TOMETTES - TERRASSE OMBRAGEE VEGETALISEE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 95 m2
  • Surface terrain 10 602 m2
  • Taxe foncière 458 €
  • Prix honoraires inc. 112 350 €
  • Prix hors honoraires 105 000 €
  • % des honoraires 7 %

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