** VENDU** ANCIENNE FERMETTE PARTIELLEMENT RENOVEE SUR 1HA DE PRAIRIE112 350 €

** VENDU ** Secteur Lignières (18160) : ancienne fermette berrichonne en cours de rénovation, au milieu des prés, avec un peu plus d’un hectare de prairie traversée pour partie par la rivière.

La surface habitable, actuellement de 95m2 est répartie ainsi :

En rdc on dispose d’une cuisine aménagée, séjour avec poêle, poutres et tomettes, wc et salle d’eau et à l’étage on trouve une mezzanine et une chambre. Une ancienne dépendance, accolée, a été aménagée en chambre, salle d’eau et une pièce supplémentaire, et peut faire un studio indépendant ou à convenance devenir une suite parentale communicant avec le reste de la maison. Chauffage électrique. Fosse septique aux normes.

Cette surface peut facilement être plus que doublée si vous aménagez une ancienne maison d’habitation dans la continuité de la première disposant d’un beau four à pain, les étables, sans même réhabiliter la grange. L’ensemble se trouve sur une parcelle de 3000m2 avec puits et les quelques 7500m2 de pré, traversés par la rivière, sont tout proche.

En bref, un lieu de vie paisible, dans un cadre verdoyant qui invite au lâcher prise, à seulement 5min de toutes les commodités de Lignières (18160), 25min de La Châtre et Saint-Amand-Montrond et 45min de Bourges.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)