APPARTEMENT CONTEMPORAIN 2016495 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

PALAISEAU 91120 - Île-de-France

  • 93.65 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Acces handicapé
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2016

BIENVENUE À PALAISEAU – QUARTIER CAMILLE CLAUDEL – COPROPRIÉTÉ DE STANDING – PARIS SACLAY

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement familial de 5 pièces (2016) et sa terrasse de 26 M2 orienté plein sud.

Accessible grâce à ses 4 gares (RER C – RER B – TGV) , Palaiseau est une ville jeune, attractive et originale qui concilie développement économique et qualité de vie. L’avenir s’écrit ici, dans ce pôle d’excellence où foisonnent savoir et créativité, et dont le prestige de ses grandes écoles rayonne à l’international (quartier Polytechnique, Lycée, International, Universités de Paris Saclay, Centres de recherche…). Accès A10, N118.

Cet appartement en excellent état (surface Carrez 93,65 m2) se situe au calme, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Une entrée dessert un living room spacieux avec salle à manger (possibilité chambre) et une cuisine dans l’air du temps, un WC invités. Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse parfaitement exposée, avec store banne électrique.

La cuisine est moderne et très bien équipée. Les matériaux sont de qualité.

L’espace nuit vous propose :

  • 1 chambre, 1 salle de bains avec WC,
  • 1 chambre parentale avec sa salle d’eau,
  • 1 dressing de 9 m2 (possibilité  de transformer cette pièce en chambre ou bureau selon vos envies).

Les + : Adapté PMR – 2 places de parking – Garantie décennale – Volet roulant lames orientables – Ravalement bardage bois réalisé il y a 3 ans – Nombreuses pistes cyclables. Chauffage inclus dans les charges.

Parmi les grands projets à venir : la ligne 18 du futur métro qui reliera Orly à Versailles, passera par Palaiseau à partir de 2026.

Infos de vente :

Loi Carrez 94 m2

Surface habitable 94 m2

Nombre de lots de copropriété 205

Charges courantes annuelles 3 600 €

Taxe foncière 1 660 €

Prix honoraires inc. 495 000 €

Prix hors honoraires 476 000 €

% des honoraires 3.99 %

DPE Consommation en kWh/an : 65

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 25

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

PARIS SACLAY - GRANDES ÉCOLES INTERNATIONALES - QUARTIER CAMILLE CLAUDEL - A10 - N118 - GARE TGV -

Charme

TERRASSE SUD - MATERIAUX DE QUALITÉ -

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 94 m2
  • Surface habitable 94 m2
  • Nombre de lots de copropriété 205
  • Charges courantes annuelles 3 600 €
  • Taxe foncière 1 660 €
  • Prix honoraires inc. 495 000 €
  • Prix hors honoraires 476 000 €
  • % des honoraires 3.99 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30