BÂTISSE FAMILIALE DE CARACTÈRE XIX595 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Dourdan 91140 - Île-de-France

  • 266 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1850

Plongez dans l’atmosphère pleine de caractère de cette maison familiale à la décoration soignée, un lieu de vie authentique qui vous ressemble dans un cadre privilégié et unique.

SAINT CYR SOUS DOURDAN est un village pittoresque où il fait bon vivre, situé à moins d’1H de Paris, proche des commodités, à 5′ de la A10 et de Dourdan (RER C / bus Massy RER B).

Cette maison ancienne du 19ème ravira les amoureux de vielles pierres et des bâtisses historiques de la région. La rénovation réalisée lui assure confort et convivialité, la vue sur le clocher sublime l’ensemble.

Agencée sur 3 niveaux, elle développe une superficie d’environ 266m2 au sol (244m2 habitables) sur une parcelle totale de 993m2 comprenant terrasse, jardin, garage et petites dépendances.

La visite guidée commence par le RDC :

  • entrée spacieuse
  • pièces de vie parfaitement exposées avec un effet traversant : cuisine avec piano et ilot central qui s’ouvre sur la terrasse, salle à manger, salon intimiste
  • buanderie, wc, arrière cuisine et cave à vin agrémentent ce niveau.

Une envolée de marches vous mène aux 2 niveaux supérieurs :

  • Au 1er étage, d’un côté une chambre, de l’autre un bureau, une salle d’eau avec wc, 2 chambres dont un espace parental avec balcon et dressing, une petite pièce
  • Au 2ème étage, la féerie continue avec un potentiel incroyable à réinterpréter selon ses besoins : une grande pièce lovée sous les mansarde et sa salle de bain.

Une grange attenante à aménager au gré de ses envies complète cette habitation. Vous l’aurez compris, ce lieu de vie singulier vous offre un potentiel incroyable pour réinventer votre histoire…

On aime : les parquets en bois, l’élégance intemporelle, le cachet et la tranquillité !

Dossier sur demande

Infos de vente :

Surface habitable 266 m2

Surface terrain 993 m2

Taxe foncière 2 080 €

Prix honoraires inc. 595 000 €

Prix hors honoraires 572 100 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 195

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 31

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

PROCHE A10 - VERDURE - CALME

Charme

MAISON ANCIENNE - 1850 - JARDIN - DÉPENDANCES

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 266 m2
  • Surface terrain 993 m2
  • Taxe foncière 2 080 €
  • Prix honoraires inc. 595 000 €
  • Prix hors honoraires 572 100 €
  • % des honoraires 4 %

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