// SOUS OFFRE // APPARTEMENT EN DUPLEX avec TERRASSE – IVRY SUR SEINE (94200)675 000 €

Vous recherchez un appartement en duplex dans un espace privé avec une terrasse à 10′ à pied de Paris ?

IDEAL PREMIER ACHAT – AVEC LA COMMERCIALITE

Venez visiter cet appartement, au sein d’une copropriété privée, sécurisée, bientôt végétalisée, à deux pas du Parc des Cormailles.

Cet appartement de 102,24 m2 Carrez est orienté au SUD-OUEST, baigné de soleil, au calme absolu. L’isolation et l’insonorisation sont optimisées avec des matériaux hautes performances.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 45m2, cuisine ouverte (HSP + 4,60m) en accès direct sur la terrasse de plain-pied 20m2

Un office-buanderie de + de 9m2, (espace fermé et aménagé)

A l’étage :

Deux chambres/un bureau ou une chambre, un bureau + un dressing (actuellement aménagé trois chambres)

Une salle de bains, WC séparés.

Un dégagement aménagé de nombreux placards.

Les plus :

Terrasse 20m2, sur une Cour privée (végétalisation votée)

Luminosité et ensoleillement.

Parfaitement isolé et insonorisé.

Double vitrage anti-effraction (portes et fenêtres)

Place de parking (prise de rechargement électrique votée)

Pas de charges de copropriété / syndic bénévole

A 10 mn à pied de Paris  – A proximité des commerces, écoles et transports (M7 Pierre et Marie Curie  / Bus 132 & Tram T3 Maryse Bastié) .

Dossier détaillé sur demande – Visites 7 jours sur 7 au 06-31-77-80-17, Cécile TOURNOIS

DE LA COUR AU JARDIN | SIREN : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964