** VENDU** FERMETTE A RENOVER AU PAYS DE GEORGE SAND90 000 €

** VENDU ** Ancienne fermette à rénover, en coeur de bourg ayant conservé sa boulangerie et son restaurant. Une, voire deux maisons à rénover selon votre projet, avec dépendances en complément, un potentiel d’exploitation important.

La partie habitable actuelle de 101 m2 offre une vie de plein pied, avec un séjour d’environ 22m2 avec cheminée, une cuisine de 6m2, deux chambres d’environ 10 et 11m2, une salle de bain avec WC. A l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 9 à 10 m2 dont une avec sortie directe sur l’extérieur, un dressing et wc.  Dans le prolongement de cette bâtisse, on dispose d’une belle grange d’environ 50 m2 au sol et d’une étable d’environ 30 m2 avec grenier aménageable au dessus.

Le terrain de 2400 m2 parfaitement clôturé permet de profiter d’un grand jardin arboré avec petite mare. Il bénéficie de deux accès voirie opposés et porte une autre construction en pierre, ancienne maison, restée dans son jus du début du siècle dernier, d’environ 70m2 répartis sur 2 pièces avec grenier aménageable au-dessus. Voilà qui laisse libre cours à diverses configurations : elle restera simple dépendance, deviendra un local professionnel ou encore une maison pour recevoir famille et amis ou un bien en location. Le jardin peut facilement être divisé de façon à ce que chaque bâtisse ait le sien et chacune peut disposer d’une entrée indépendante.

Chauffage gaz citerne.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)