DEUX LOGEMENTS AVEC COUR ET JARDIN149 800 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LIGNIERES 18160 - Centre-Val-De-Loire

  • 211 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1900

Ce bien, situé en plein coeur de Lignières, est un deux en un entièrement rénové, idéal pour faire du locatif.

Au choix ce sera :

un magasin en rdc avec son studio au même niveau et un logement T4 à l’étage ou autre configuration possible : 2 logements dont un T2 avec courette en rdc, chaufferie/cave, et un T4 à l’étage avec jardin et garage.

Le logement du rdc qui bénéficie de la courette se compose donc aujourd’hui d’un magasin d’environ 37m2 qui sera tout aussi bien un séjour, d’une pièce à usage de bureau ou chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée de 12m2 avec arrière cuisine.

Le logement que l’on trouve au premier est sur 2 niveaux, au 1er on trouve dans l’entrée, buanderie/dressing puis une cuisine, un séjour, wc, salon, une chambre et au 2ème, on a trois chambres, wc, salle d’eau, dressing

Chauffage au fioul, compteurs d’eau et électricité séparés pour les 2 logements. Chacun sa sortie sur 2 rues différentes.

Vous accéderez à toutes les commodités à pied et serez à environ 40min de Châteauroux(36) et Bourges(18) et 20min de Saint-Amand-Montrond(18) et La Châtre (36).

Une exclusivité présentée par votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

 

Infos de vente :

Surface habitable 211 m2

Surface terrain 393 m2

Taxe foncière 1 006 €

Prix honoraires inc. 149 800 €

Prix hors honoraires 140 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 108

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 21

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

LIGNIERES CENTRE. ACCES AUX COMMERCES FACILE. COURSES A PIED

Charme

AGENCEMENT OPTIMISE - JARDIN DE VILLE AVEC GARAGE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 211 m2
  • Surface terrain 393 m2
  • Taxe foncière 1 006 €
  • Prix honoraires inc. 149 800 €
  • Prix hors honoraires 140 000 €
  • % des honoraires 7 %

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