Charmante propriété du 19ème, avec piscine400 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bourges 18000 - Centre-Val-De-Loire

  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Chauffage : autre

Belle propriété du 19ème, aux portes de Bourges, dans un très joli jardin à l’anglaise, entièrement clos de 2317m2, avec piscine chauffée 6×11.

Cette ancienne école, d’une surface habitable de 180 m2, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire, 2 chambres donnant sur le jardin et une salle de douche, WC. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage, mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, une salle de bains, toilettes.

Garage double (pouvant accueillir 1 ou 2 chambres), dépendance. Arrosage enterré alimenté par un puit.

Chauffage par pompe à chaleur (2021). Toiture récente, en tuiles de terre cuite de Ste Foix. Sol en pierre naturelle de chez Naffre.

Une jolie propriété de style campagne, exposée sud, au calme, à quelques minutes des accès autoroutiers (A71), au coeur d’un village avec école maternelle et primaire. Eligible à la fibre.

Laurence Narcy. 06 30 21 52 59. lnarcy@delacouraujardin.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges 853799799

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Taxe foncière 1 290 €

Prix honoraires inc. 400 000 €

Prix hors honoraires 382 800 €

% des honoraires 4.49 %

DPE Consommation en kWh/an : 207

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 6

Laurence Narcy

Consultant(e) en charge

Environnement

Calme, coeur de petit village, écoles, accès autoroute proche, 15 mn de Bourges.

Charme

Ancienne école du 19ème - cheminée - sol en pierre naturelle - poutres - pierres apparentes - magnifique jardin à l'anglaise

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 180 m2
  • Taxe foncière 1 290 €
  • Prix honoraires inc. 400 000 €
  • Prix hors honoraires 382 800 €
  • % des honoraires 4.49 %

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