Authentique corps de ferme proche de Meaux649 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

marcilly 77274 - Île-de-France

  • 272 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1700

Authentique corps de ferme chargé d’histoire datant du 17 éme siècle dans la commune de Marcilly à seulement 10 km de Meaux et 28 km de Marne la Vallée.

Venez découvrir cette belle propriété sur trois niveaux de 272 m2 habitables aux portes de paris, avec 6 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre, et 2 salles de bains avec un grand terrain clos arboré de 3183 m2 dont une partie constructible.

Cette atypique briarde aux belles prestations vous réservent d’agréables surprises !

Elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec deux entrées donnant accès à la cour, un séjour chaleureux avec une cheminée, une salle à manger,  une salle d’eau, une buanderie et une cuisine séparée entièrement équipée

Au premier étage, une petite chambre sur le palier de gauche et sur le palier de droite, deux grandes chambres avec une salle de bain comprenant une baignoire d’angle et une douche.

Au deuxième étage, le palier désert une grande chambre, un bureau de 13m2 et une mezzanine avec une chambre de 19 m2 vue sur la cour.

Au troisième étage, la chambre parentale de 24m2 avec un cabinet de toilette.

Rare sur le secteur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour des professions libérales où une activité touristique,  elle pourra également être facilement divisible.

Plusieurs dépendances de 230 m2, l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout sont déjà présents sur les dépendances avec une grande cour centrale de 286 m2 avec un puits.

. Connexion à la fibre

. Cave en pierre au sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée

 

Infos de vente :

Surface habitable 272 m2

Surface terrain 3 183 m2

Taxe foncière 1 371 €

Prix honoraires inc. 649 000 €

Prix hors honoraires 629 000 €

% des honoraires 3.18 %

DPE Consommation en kWh/an : E

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 6

Cécile Fradin

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 272 m2
  • Surface terrain 3 183 m2
  • Taxe foncière 1 371 €
  • Prix honoraires inc. 649 000 €
  • Prix hors honoraires 629 000 €
  • % des honoraires 3.18 %

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