Villa d’architecte contemporaine880 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Coulommiers 77120 - Île-de-France

  • 325 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Acces handicapé
  • Chauffage : autre
  • Année de construction : 2010

DLCAJ vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe villa d’architecte contemporaine à 3kms de la ville de Coulommiers; desservie par une gare ligne P (Paris gare de l’est).

À 250 m de la maison, un bus de ramassage scolaire dessert les écoles primaires, collèges et lycées, et pour se diriger vers le RER /TGV de Marne-la-Vallée/ Chessy.

Elle développe une surface utile de 466 m2  dont 325m2 de superficie habitable, édifiée sur un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis de 6200 m2 environ, exposée Sud/Ouest .

Au RDC: Une vaste entrée avec rangements se prolonge sur une double réception de 87 m2 environ  agrémentée d’une cheminée centrale  » focus » cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse.

Une cuisine dînatoire haut de gamme parfaitement aménagée et équipée, avec un accès terrasse bien exposée à l’abri des regards, un cellier, un espace galerie conduisant à une salle de la piscine chauffée, comprenant un vestiaire, une salle d’eau et un toilette.

Vous trouverez également 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, dressing et un toilette indépendant qui vient compléter ce niveau.

Poursuivons à l’étage côté nuit: 2 chambres donnant sur une loggia, elles se partagent une  salle d’eau et un sanitaire indépendants, une mezzanine en vide sur la piscine et enfin un grenier avec de nombreux rangements.

Au sous-sol: une salle de musique, des espaces de rangement, un local technique comprenant des machines de haute qualité, une cave à vins.

L’extérieur vous offre plusieurs stationnements devant la maison, en plus du grand garage  avec toit terrasse végétalisé, il peut accueillir 2 véhicules avec porte motorisée.

Nichée au cœur d’un village de caractère, cette villa fonctionnelle et familiale saura vous captiver pour plusieurs raisons:

  • Empreint de matériaux d’exceptions, de volumes impressionnants, et de finitions impeccables.
  • Une qualité de construction haut de gamme (domotique Biticino-Legrand, Géothermie STIEBEL basse consommation, VMC Aldes double- flux…)
  • Une proximité des commerces, une facilité aux accès routiers
  • Par ses lignes architecturales dans un cadre de vie reposant,  avec vue imprenable sur le domaine de la Vallée du Ru.

Dossier détaillé sur demande.

Corine Stoubenfol 06 07 69 94 33 – mail:  cstoubenfol@delacouraujardin.com

 

Infos de vente :

Surface habitable 325 m2

Surface terrain 6 200 m2

Taxe foncière 2 390 €

Prix honoraires inc. 880 000 €

Prix hors honoraires 850 000 €

% des honoraires 3.53 %

DPE Consommation en kWh/an : 35

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 2

Démarrer la visite virtuelle
+

Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

calme- nature - Vue dégagée sur une vallée

Charme

qualité des matériaux haut de gamme domotique proximité des commerces

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 325 m2
  • Surface terrain 6 200 m2
  • Taxe foncière 2 390 €
  • Prix honoraires inc. 880 000 €
  • Prix hors honoraires 850 000 €
  • % des honoraires 3.53 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30