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Contactez-moiEdifiée sur un terrain arboré et fleuri de 1549m2, venez découvrir cette grande maison individuelle des années 1930, régulièrement entretenue et modernisée, offrant une surface totale de 340m² : 12 pièces / 7 chambres + 1 bureau et le sous-sol à aménager
300m2 de terrasse – Beaux volumes
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR – BEAU POTENTIEL
Situation idéale à deux pas du Golf et de l’hippodrome de SAINT-CLOUD.
A Garches, à la limite de Rueil-Buzenval et Saint-Cloud.
A proximité des écoles communales et de Danielou / Passy-Buzenval.
SURELEVATION POSSIBLE; TERRAIN PISCINABLE, SOUS -SOL A RENOVER. LES TRAVAUX ONT ETE CHIFFRES PAR UN ARCHITECTE
Actuellement aménagée au rez-de-chaussée (258m²) :
Une double cuisine dinatoire (+ 30m²)
Double réception avec cheminée (+ 60m²)
6 chambres dont une suite parentale
2 bureaux
3 salles de douche
1 salle de bains
3 WC séparés
Au sous-sol, 82m² :
Une chambre de 18m²
Avec salle d’eau attenante
Une buanderie
Un atelier
Une chaufferie (chaudière Frisquet, purificateur d’eau)
Une cave à vins de 10m²
Pour compléter ce bien, une dépendance et un garage indépendant fermé de 34m² existants mais à repenser
Jusqu’à 4 places de parking à l’extérieur.
Accès PMR / Portail électrique / Alarme / Double vitrage / Toiture rénovée – 10 ans / Double-vitrage anti-effraction
Dossier détaillé sur demande et visite 7 jours sur 7 au 0631778017, Cécile Tournois
SIREN DLCAJ : 811 493 162 / Carte T : 7501 2017 000 015 964
Surface habitable 340 m2
Surface terrain 1 549 m2
Taxe foncière 3 070 €
Prix honoraires inc. 1 995 000 €
Prix hors honoraires 1 928 000 €
% des honoraires 3.48 %
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