|| SOUS PROMESSE ||. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN 258m2 – GARCHES (92) – ACCES PMR1 890 000 €

|| SOUS PROMESSE ||

EXCLUSIVITÉ À PROXIMITÉ DU GOLF

Edifiée sur un terrain arboré et fleuri de 1 549m2, je vous invite à découvrir cette maison individuelle des années 1930, régulièrement entretenue et modernisée, offrant une surface utile de 306m² habitables :

5 CHAMBRES | 3 BUREAUX | 4 SALLES D’EAU + 1 SALLE DE BAINS | 1 STUDIO INDÉPENDANT | ACCESSIBLE PMR

300m2 de terrasse – Beaux volumes

REMISE AU GOÛT DU JOUR À PREVOIR ( estimation du budget réalisée par architecte sur demande) | TRÈS BEAU POTENTIEL : TERRAIN PISCINABLE + SURÉLÉVATION POSSIBLE

A deux pas du Golf et de l’hippodrome de SAINT-CLOUD.
A proximité des écoles communales et de Danielou / Passy-Buzenval.

Cette maison est de plain-pied, voici sa distribution :

– une double cuisine dinatoire (+ 30m²)
– la double pièce de réception avec sacheminée (+ 60m²)
– 5 chambres dont une suite parentale
– 3 bureaux
– 3 salles de douches et 1 salle de bains
– 3 WC séparés

Au sous-sol, les 82m² sont répartis entre :

– un studio indépendant de 18m2 + salle d’eau
– une grande buanderie et une chaufferie (chaudière Frisquet, purificateur d’eau)
– un atelier
– une belle cave à vins

Dans le jardin, vous trouverez une dépendance qui méritera d’être repensée (salon d’été).
A l’entrée de la propriété, un garage indépendant fermé de 34m² sera idéal pour sécuriser vos 2 roues.

Jusqu’à 4 places de parking à l’extérieur.

Les points techniques : portail électrique | double vitrage anti-effraction | toiture rénovée en 2017

Dossier détaillé sur demande et visite 7 jours sur 7 : Cécile Tournois.

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / Carte T : 7501 2017 000 015 964