MAISON FAMILIALE – SOUS-SOL TOTAL750 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MASSY 91300 - Île-de-France

  • 180 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1972

BIENVENUE À MASSY, capitale sud du Grand Paris où il fait bon vivre !

MASSY offre à ses habitants un cadre de vie attractif avec son Opéra, sa gare TGV (RER B / RER C), ses nombreuses activités sportives et culturelles, ses commerces et ses 160 hectares d’espaces verts. Gare RER de Massy-Verrières à 15′ à pied.

Idéalement situé à 20 KM de Paris – Accès : A10 – A6 – A86 – N118 – N20 (Projets à venir : Grand Paris Express ligne 18 – Tram 12 Express)

Je vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale aux volumes généreux. Discrètement blottie à l’abri des regards, son emplacement est privilégié, dans une impasse au calme (proche des écoles et du centre ville)

Cette bâtisse des années 70 bénéficie d’une construction de qualité (briques), elle a été entièrement rénovée entre 2015 et 2018 pour un meilleur confort (ravalement, toiture, double vitrage, volets en bois exotique, chaudière, portail électrique etc.). Agencée sur deux niveaux, elle développe une surface au sol de 180 m2, d’un sous-sol total, et d’une parcelle de 513 m2.

  • Le RDC exploite au mieux les espaces de vie, baignés de lumière tout au long de la journée :

Une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec parquet et cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée (Est), une cuisine de style rétro ainsi qu’une arrière cuisine pour plus de rangements, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.

  • Le 1er étage se compose ainsi :

Une pièce palière (bureau, salle de jeux…), 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec mezzanine, 1 salle d’eau avec wc.

  • Le sous-sol est total et fonctionnel : buanderie, chaufferie, cave, salle d’eau, atelier, garage.

L’ensemble est parfaitement entretenu et n’attend plus que vous pour poser vos valises.

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Surface terrain 510 m2

Taxe foncière 2 392 €

Prix honoraires inc. 750 000 €

Prix hors honoraires 725 000 €

% des honoraires 3.45 %

DPE Consommation en kWh/an : 163

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 35

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

PROCHE ÉCOLES - SANS VIS-À-VIS - AU CALME DANS UNE IMPASSE - CAPITALE SUD DU GRAND PARIS "PARIS-SACLAY"

Charme

BON STANDING - RÉNOVATION 2015 ET 2018 - VOLETS EN BOIS EXOTIQUE

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 180 m2
  • Surface terrain 510 m2
  • Taxe foncière 2 392 €
  • Prix honoraires inc. 750 000 €
  • Prix hors honoraires 725 000 €
  • % des honoraires 3.45 %

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