**SOUS COMPROMIS** AGRÉABLE PAVILLON DE PLAIN-PIED À COLOMBIERS123 050 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Saint-Amand-Montrond 18200 - Centre-Val-De-Loire

  • 85.13 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1977

Dans le charmant bourg de COLOMBIERS, vous profiterez de la tranquillité de la campagne avec l’école à deux minutes à pied, et à 5 minutes en voiture de la ville de SAINT AMAND MONTROND (18), qui propose tous les services et commodités, la gare et la sortie d’autoroute A71.

Ce pavillon des années 70, parfaitement entretenu à l’intérieur comme à l’extérieur, vous offre une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de plus de 20 m² avec cheminée, et sur la cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de douche avec double vasques et des WC complètent ce bien de 85 m² environ. Un jardin clos, arboré, fleuri, très bien entretenu et aménagé sur plus de 1400 m², propose une dépendance et un bâtiment annexe avec garage, cuisine d’été/buanderie et atelier.

Le tout bénéficie d’un chauffage central au gaz individuel (citerne enterrée) et d’un système d’assainissement individuel.

Mentions légales :

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Lucile GOMBAULT (06.83.32.52.12)

Agent commercial  N°RSAC Bourges : 895 406 064

Infos de vente :

Surface habitable 85 m2

Surface terrain 1 417 m2

Taxe foncière 404 €

Prix honoraires inc. 123 050 €

Prix hors honoraires 115 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 190

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

Lucile Gombault

Consultant(e) en charge

Environnement

TRANQUILLITÉ D'UN BOURG DE CAMPAGNE AVEC ÉCOLE - TRÈS PROCHE DE LA VILLE DE ST AMAND - ACCÈS SERVICES, COMMODITÉS, GARE ET AUTOROUTE A71 EN 5 MINUTES EN VOITURE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

Charme

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - GRAND JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, ARBORÉ ET FLEURI - VILLAGE CHARMANT

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DPE Consommation en kWh/an

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  • Surface habitable 85 m2
  • Surface terrain 1 417 m2
  • Taxe foncière 404 €
  • Prix honoraires inc. 123 050 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • % des honoraires 7 %

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