**SOUS COMPROMIS** MAISON ATYPIQUE À LA CAMPAGNE155 150 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Levet 18340 - Centre-Val-De-Loire

  • 113 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : autre

Nichée dans un hameau au cœur de la campagne berrichonne (à 5 minutes de LEVET, 10 minutes de DUN SUR AURON et à 20 minutes de BOURGES), cette maison atypique en pierres apparentes et briquettes, d’environ 115 m², propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une vaste cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger puis un salon d’environ 25 m² avec poêle à granules et accès direct dans le jardin. Ce niveau propose également, une salle de bain avec WC, un cellier et une chaufferie. A l’étage un palier dessert une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, des WC et un bureau attenant à une seconde chambre. Le 2ème étage propose un grenier avec un espace aménageable permettant d’y créer une pièce supplémentaire.

Le tout bénéficie d’un système d’assainissement individuel et est chauffé avec un poêle à granules et une installation récente de climatisation réversible. Il est également possible de remettre en service un système de chauffage central au fioul.

Édifiée sur un terrain de 900 m² clos et arboré, cette bâtisse mitoyenne sur un côté, offre un cadre de vie paisible et agréable à la campagne sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant des services, commerces et école à 5 minutes en voiture ainsi qu’un accès rapide à Bourges et à l’autoroute A71 en 20 minutes.

Venez poser vos valises à la campagne!

 

Mentions légales :

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Lucile GOMBAULT (06.83.32.52.12)

Agent commercial SIREN 895 406 064 (N°RSAC Bourges : 895 406 064)

Infos de vente :

Surface habitable 113 m2

Surface terrain 900 m2

Taxe foncière 432 €

Prix honoraires inc. 155 150 €

Prix hors honoraires 145 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 181

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 27

Lucile Gombault

Consultant(e) en charge

Environnement

CAMPAGNE - TRANQUILLITÉ - ACCÈS RAPIDE AUX SERVICES, COMMODITÉS ET ÉCOLE (5 minutes en voiture) - PROXIMITÉ DE BOURGES ET DE L'AUTOROUTE A71 (20 minutes)

Charme

PIERRES APPARENTES - BRIQUETTES - POUTRES - ATYPIQUE - JARDIN ARBORÉ

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 113 m2
  • Surface terrain 900 m2
  • Taxe foncière 432 €
  • Prix honoraires inc. 155 150 €
  • Prix hors honoraires 145 000 €
  • % des honoraires 7 %

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