Maison de charme Villenave d’Ornon950 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

VILLENAVE D ORNON 33140 - Nouvelle-Aquitaine

  • 230 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1892

Vous aimez la pierre bordelaise, le bois, le charme de l’ancien…venez découvrir cette belle demeure de 1892 sur la commune de Villenave d’Ornon, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Le charme opère dés l’entrée de cette agréable et lumineuse maison (entièrement rénovée), avec des carreaux de ciment au sol et de la pierre bordelaise aux murs.

Cette jolie entrée dessert un salon indépendant de 19m2 avec cheminée d’agrément, un espace accueil/dressing, buanderie, et vous amène également sur une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cheminée (insert) et d’une belle cuisine américaine entièrement équipée.

Un grand couloir tout en pierre dessert la première partie nuit qui se compose de deux belles chambres (21 et 14m2) , de deux bureaux ou chambres (10m2 chacun) et d’une grande salle de bain (douche, baignoire..) avec wc indépendant.

La seconde partie nuit se trouve à l’étage, dans des combles aménagés avec toujours une belle hauteur sous plafond. Empruntez un escalier en bois (clair) pour aller découvrir cet espace composé de deux grandes chambres (22m2 chacune) avec une salle d’eau+wc attenants.

Ce bien de charme repose sur un beau terrain arboré et paysager de 960m2, avec terrasse, piscine (+pompe à chaleur) et d’un garage attenant de 47m2.

Vous apprécierez cette maison à la fois pour les prestations de qualité, la luminosité mais aussi la belle hauteur sous plafond et le volume de chaque pièce. Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare à découvrir sans tarder!

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 230 m2

Surface terrain 960 m2

Taxe foncière 3 000 €

Prix honoraires inc. 950 000 €

Prix hors honoraires 917 000 €

% des honoraires 3.6 %

DPE Consommation en kWh/an : 141

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 20

Stéphanie Brun

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 960 m2
  • Taxe foncière 3 000 €
  • Prix honoraires inc. 950 000 €
  • Prix hors honoraires 917 000 €
  • % des honoraires 3.6 %

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