BEL APPARTEMENT T3 EN DUPLEX + GARAGE282 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES ZOLA 44100 - Pays de la Loire

  • 71.12 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1990

NANTES-ZOLA : Idéalement situé, dans une rue très calme à seulement 300 m des transports et des commerces, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux en duplex dans une résidence de 1990 dont le ravalement a été effectué en 2021. Situé au deuxième étage, ce bien se compose au rdc : d’une entrée avec placard, un wc séparé, une pièce de vie avec accès balcon, offrant une vue bien dégagée, une cuisine aménagée et équipée. A l’étage : un palier avec un grand placard dressing, une salle d’eau, une belle chambre parentale de plus de 14 m2 sur parquet massif, avec placard dressing et une seconde chambre de 15 m2 avec placard. Cet appartement très cosy et bien entretenu, est prêt à recevoir de nouveaux propriétaires à la recherche du calme à la ville…Le petit plus : un garage fermé en sous-sol, accès sécurisé et un beau jardin à l’arrière de la résidence, propice à de bons moments de convivialité.

Transports : Tramway ligne 1     Bus ligne 11

Copropriété de 89 lots dont 43 logements / charges annuelles de corpro : 1035 euros / pas de procédure en cours

Ravalement : 2021

DPE : C   GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart, entre 750 euros et 1014 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

 

Infos de vente :

Loi Carrez 71 m2

Surface habitable 71 m2

Nombre de lots de copropriété 89

Charges courantes annuelles 1 035 €

Taxe foncière 1 157 €

Prix honoraires inc. 282 000 €

Prix hors honoraires 268 000 €

% des honoraires 5.22 %

DPE Consommation en kWh/an : 116

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 21

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 71 m2
  • Surface habitable 71 m2
  • Nombre de lots de copropriété 89
  • Charges courantes annuelles 1 035 €
  • Taxe foncière 1 157 €
  • Prix honoraires inc. 282 000 €
  • Prix hors honoraires 268 000 €
  • % des honoraires 5.22 %

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